Komercyjne, Wrocław, Psie Pole, 126 m² Ogłoszeniodawca: Jacek Jankowski - Propertier Kontakt: Jacek Jankowski Informacje szczegółowe Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: brak Dostępne od: 2024-05-31 Typ nieruchomości: HANDLOWO- USŁUGOWYTytuł ogłoszenia: TOP Żabka | Wrocław | 126m2 Nr oferty ogłoszeniodawcy: 39/13528/ OLSPow. działki: 500.00 m² Powierzchnia użytkowa: 126.00 m² Wysokość wnętrza: 300 cm Liczba pięter: 3 Liczba łazienek: 1 Umeblowane: Tak Typ rynku: Wtórny Taras: Nie Liczba pomieszczeń: 3 Loggia: Nie Budynek Rok budowy: 1990 Stan budynku: bardzo dobry Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie) Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny) Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy:- nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice- lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym- cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.),- wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca- przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r.- ROI/ YIELD 7%- ten punkt robi jedne z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertierlicencja 27293 Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Dolnośląskie Miasto na prawach powiatu: Wrocław Dzielnica: Psie Pole Okolica: Karłowice(ref. A1538748154)