Lokal gastronomiczny, 883 m²

Ogłoszeniodawca: GOLDEN HOUSE SP. Z O.

O. AGENCJA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Anna, Małgorzata Rajca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2022-05-17

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny

Tytuł ogłoszenia: DĄBROWA GÓRNICZA - CENTRUM - OFERTA GODNA UWAGIINr oferty ogłoszeniodawcy: 4680-1

Ulica: Sienkiewicza

Pow. działki: 883.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 883.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 10

Budynek

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

DĄBROWA GÓRNICZA – SIENKIEWICZA – OFERTA GODNA UWAGIIPrzedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, dwóch działek o numerach geodezyjnych 241 i 184/3 o łącznej powierzchni 883 m2 i prawa własności postawionego na tych działkach wolnostojacego, dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 633 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmieścia Dąbrowy Górniczej w otoczeniu domów jednorodzinnych i wysokich bloków.. Jest to obszar bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość nie przylega bezpośrednio do ulicy Sienkiewicza, jednakże dojazd jest bardzo wygodny wewnętrzną drogą osiedlową. Budynek po byłej restauracji, zaniedbany, od lat nieremontowany. Konstrukcja budynku murowana. Stropy płytowe, żelbetowe, monolityczne. Dach kryty papą ułożony na płytach żelbetowych korytkowych prefabrykowanych, ocieplony wełną mineralną. Ściany wewnętrzne otynkowane, malowane. Posadzki betonowe. Wszystko kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Instalacje : woda, elektryczność, kanalizacja i centralne ogrzewanie. Kondygnacja nadziemna ( 513,06 m2) ma zachowany układ pomieszczeń typowy dla punktu gastronomicznego: kuchnie, jadalnię, korytarze, sanitariaty. W budynku znajduje się też kilka niezależnych pomieszczeń ( 24 m2) z wyłącznym wejściem z zewnątrz budynku użytkowanych jako stacje trafo. Kondygnacja przyziemna stanowi węzeł ciepłowniczy ( 64 m2)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowana nieruchomość zaznaczona jest symbolem UM ,,

Teren usługowo - mieszkaniowy: 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowausługowa i mieszkaniowa, 2. Przeznaczenie uzupełniające - obiektymieszkalne z towarzyszącą infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania czteropiętrowgo bloku mieszkalnego.

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERÓW -

SERDECZNIE POLECAMY , CENA DO NEGOCJACJI.

Agencja Golden House Sp. z o.o. zapewnia płatną, profesjonalną, kompleksową, obsługę w sprzedaży, kupnie, wynajmie i najmie nieruchomości. Chętnie zajmujemy się obsługą rynku komercyjnego. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, notariuszami i mecenasami którzy wspomagają nas w bezpiecznej realizacji zobowiązań zawartych w umowach. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, e- mail lub osobistego w siedzibie naszego biura: 41-200 Sosnowiec, ul. Stawowa 4, czynne od pn. do pt. w godzinach: 9.00 - 17.00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umów: Anna, Małgorzata Rajca. Licencja nr 22068, www.goldenhouse.vip

UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży i wynajmu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza

Dzielnica: Centrum

Ulica: Sienkiewicza(ref. A1537076447)