Lokal gastronomiczny, Olsztyn, 150 m²

Ogłoszeniodawca: ABRYS Nieruchomości

Kontakt: Anna Informacje szczegółowe

Forma własności: Odrębna własność lokalu

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Depozyt za wynajem: 14850

Stolarka okienna: PCVOchrona: alarm

Dodatkowe koszty: 1600

Typ nieruchomości: handlowo-usługowy, gastronomia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABR-

LW-11621

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Wysokość wnętrza: 327 cm

Liczba pięter: 2

Umeblowane: Tak

Liczba pomieszczeń: 3

Udogodnieniaklimatyzacja JEDYNY TAKI W MIEŚCIE - ULICA 11 LISTOPADA. LOKAL IDEALNY NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - HANDLOWĄ. TUŻ PRZY OLSZTYŃSKIEJ STARÓWCE. Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 150 m2, położony na parterze , w ciągu komunikacyjnym, tuż obok licznych lokali usługowo - handlowych. Powierzchnia 150 m2, przy czym sala główna sprzedaży ma powierzchnię 90m2, reszta to dodatkowe pomieszczenie ( obecnie przymierzalnie oraz pomieszczenie socjalne z magazynem). Wysokość lokalu: 3,27 m. Główne wejście oraz dwa dodatkowe, boczne- bezpośrednio z chodnika. ATUTEM jest lokalizacja - w centrum, tuż obok starówki, na najbardziej uczęszczanym olsztyńskim ciągu pieszym. Naprzeciwko centrum handlowe, przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W odległości kilkudziesięciu metrów cztery duże parkingi. Lokal wyposażony we wszystkie instalacje łącznie z komputerową, klimatyzacją i alarmem. Ze względu na dużą ilość okien bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym ( okna na dwóch ścianach zewnętrznych). Od frontu duża witryna wystawowa, na elewacji możliwość zamontowania dużej reklamy. Czynsz najmu to 89 złotych za m2 netto, dodatkowe opłaty to: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1600 złotych, energia wg zużycia oraz ogrzewanie. Lokal ze względu na lokalizacje oraz przestrzeń z wielkim potencjałem. Wiele możliwości własnej aranżacji pod różne rodzaje działalności ( między innymi usługowo - handlową, medyczną, kancelarię notarialną lub prawniczą, biuro projektowe, itp.). lokal do wprowadzenia, odmalowany. Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Dzielnica: Śródmieście(ref. A1536492513)