Lokal usługowy, Gdańsk, Przymorze, 50 m²
Ogłoszeniodawca: GNRR Robert Reich
Kontakt: Gabriela Wacewicz Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
Tytuł ogłoszenia: Apartamenty inwestycyjne, ostatnie piętro, z klima
Nr oferty ogłoszeniodawcy: RR02074
Ulica: Śląska Powierzchnia użytkowa: 49.82 m²
Piętro: 5
Liczba pięter: 5
Pokoje: 2
Liczba łazienek: 1
Umeblowane: Tak
Czy łazienka z WC: Osobno
Typ rynku: Wtórny
Taras: Nie
Liczba pomieszczeń: 2
Loggia: Nie
Budynek
Rok budowy: 2022
Stan budynku: bardzo dobry
Mediagaz (brak)
Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternet NA SPRZEDAŻ dwa apartamenty inwestycyjne w świetnej lokalizacji, na ostatnim piętrze, obok siebie, z klimatyzacją, o łącznej powierzchni ok 50 m2
W tym budynku posiadamy na sprzedaż także lokale z wieloletnią umową najmu na gabinety...
Lokal użytkowy znajduje się w nowoczesnym budynku PREMIUM Śląska 12 w Gdańsku. Został wykończony oraz urządzony w wysokim standardzie, zgodnie z projektem architekta, dzięki czemu wszystko tworzy spójną i estetyczną całość.
Usytuowanie na skraju dzielnic Oliwa i Przymorze Małe jest gwarantem świetnie skomunikowanej lokalizacji - w zasięgu krótkiego spaceru SKM/
PKP Oliwa, SKM Przymorze-
Uniwersytet oraz pętla tramwajowa i autobusowa. Dodatkowo Śląska 12 zlokalizowana jest blisko zagłębia biznesowego Gdańska (
Arkońska Business Park, OBC - Olivia Business Centre, Alchemia, Format, Wave itd.). Jest to idealna lokalizacja do wynajmu krótkoterminowego, średnio- i długoterminowego (np. dla turystów, biznesu oraz dłuższego zamieszkania dla pracowników biurowców, znajdujących się nieopodal lub np. studentów pobliskiego UG i innych uczelni w Trójmieście (7 min. pieszo od stacji SKM)). Dla pasjonatów kontaktów z naturą - w niedalekiej odległości znajduje się piękny Park Oliwski, a także szybka podróż rowerem na plażę w Gdańsku lub Sopocie.
Odległości:
Arkońska Business Park – 1 min pieszo,
SKM Przymorze – 7 min pieszo,
PKP/
IC Oliwa – 9 min pieszo,
Alfa Centrum – 11 min pieszo,
Alchemia – 12 min pieszo,
Olivia Business Centre – 13 min pieszo,
Galeria Przymorze – 17 min pieszo,
Uniwersytet Gdański – 15/20 min pieszo.
Dodatkowo w parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, barber SFM, Żabka oraz sklep internetowy Lisek App. Nieopodal jest również popularna pizzeria Palec do Budki i Kebab Drwal. Dodatkowo, w razie większych zakupów, w odległości 15 min pieszo znajduje się centrum handlowe Alfa oraz Auchan. Bardzo blisko są także np. 3 ścianki wspinaczkowe, lodowisko, basen, kino.
Warunki cenowe
PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO, do której należy doliczyć VAT 23% oraz wartość umeblowania, sprzętu AGD, pełnego wyposażenia dla najmu krótkoterminowego (od sztućców, pościeli, ręczników po lodówkę oraz telewizor z funkcją Smart TV) w wysokości 41 500 zł netto za lokal oraz wartość klimatyzacji w wysokości 21 000 zł netto za lokal.
Zalety lokalu użytkowego, apartamentu inwestycyjnegonieruchomość z VAT 23%,nie jest to mieszkanie - dla celów inwestycyjnych jest to dodatkowa zaleta: jest możliwość amortyzacji*, prawdopodobnie nie ma możliwości stałego zameldowania*, najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów...*istnieje pełna dowolność w dysponowaniu lokalem (nie jest narzucony operator dla najmów), możliwe jest własne zagospodarowanie, najem "własnymi siłami", najem przez dowolnie wybranego operatora najmów krótko- długoterminowych.
Głównymi atutami inwestycji jest lokalizacja, forma własności, przeznaczenie lokalu, wysoki standard wykończenia, budynek typu apartamentowiec z darmową siłownią i recepcją z ochroną, prestiżowa lokalizacja – sąsiedztwo osiedli PREMIUM oraz zagłębia biznesowego.
Spółka posiada jeszcze kilka lokali na sprzedaż w tej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Pomorskie
Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
Dzielnica: Przymorze
Okolica: Przymorze Małe
Ulica: Śląska (ref. A1538257765)