Lokal usługowy, Poznań, Jeżyce, 64 m²
Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Natalia Janowicz Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Typ kuchni: otwarta
Dostępne od: 2024-02-27
Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
Tytuł ogłoszenia: Idealny lokal pod biuro lub inne usługi - Jeżyce
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 444908
Ulica: ks. Piotra Wawrzyniaka
Pow. działki: 0.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 63.77 m²
Wysokość wnętrza: 270 cm
Liczba pięter: 4
Liczba łazienek: 1
Umeblowane: Nie
Typ rynku: Wtórny
Taras: Nie
Liczba pomieszczeń: 6
Loggia: Nie
Budynek
Rok budowy: 1895
Stan budynku: bardzo dobry
Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniadomofoninternetrampapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (brak)
Chcesz prowadzić swój biznes w najbardziej rozwijającej się dzielnicy Poznania a dokładniej na Jeżycach? DOBRZE TRAFIŁEŚ!
W naszej ofercie znajdziesz idealny lokal użytkowy w zrewitalizowanej kamienicy zlokalizowany na Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka 29.
Lokal w pełni nadaje się pod działalność (typu: biuro - siedziba firmy, salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)
Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:* nową instalację elektryczną* nową instalację CO* nową instalację WOD - KAN* nowa trójszybowa stolarka okienna* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła* podłoga - posadzka betonowa
Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:*pom. 1. - 16,45 m2*pom. 2. - 15,87 m2*pom. 3. - 11,12 m2*pom. 4. - 13,52 m2*łazienka - 3,59 m2*komunikacja - 3,22 m2
Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika.
BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przechodzi gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.
Zakres prac to m.in.:•
Remont elewacji przód i tył•
Remont klatek schodowych•
Remont dachu i adaptacja na mieszkania•
Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca•
Nowe piony wodno-kanalizacyjne•
Adaptacje piwnic na lofty•
Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim
LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu•
Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania•
Targi Poznańskie– 1km•
Dworzec PKP – 1,5 km•
Rynek Jeżycki – 600m•
Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)•
Lotnisko – 6 km•
ZOO i Park Sołacki – 1km
WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne).
Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi Poznańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz pięknego Parku Sołackiego.
Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.
W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.
Zapraszam na prezentację
Natalia Janowicz881201155
Spec
House Sp. z o.o.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Wielkopolskie
Miasto na prawach powiatu: Poznań
Dzielnica: Jeżyce
Ulica: ks. Piotra Wawrzyniaka
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k
Wh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538359171)
