Lokal usługowy, Wrocław, 395000 m²

Ogłoszeniodawca: Dobre Inwestycje -

BN Pakuła biuro nieruchomosci

Kontakt: Jolanta Pakuła-

Żelazo Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy, obecnie biurowy w dobrej lokalizacji !!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: JPBIU13052024

Ulica: JEMIOŁOWAPowierzchnia użytkowa: 395000.00 m²

Wysokość wnętrza: 320 cm

Liczba pięter: 3

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

Rok budowy: 1920

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Szanowni Państwo,

Jeśli poszukujecie siedziby dla swego biznesu to polecam, lokal handlowo-usługowo-biurowy, położony na parterze w zadbanej kamienicy z wejściem z ulicy i z dużą witryną,(obecnie funkcjonuje jako biuro), umiejscowiony na pograniczu dzielnic: Fabrycznej, Krzyków i Starego Miasta przy ul. JEMIOŁOWEJ.

Jest to dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( tramwajowe i autobusowe), przy Grabiszyńskiej na wysokości Pereca, Zaporoskiej, Gajowickiej i Kruczej, 500 m do SKY TOWER, ok. 1 km do ARKAD WROCŁAWSKICH.

W najbliższej okolicy kompletna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia itp.

Na powierzchnię lokalu składają się :- pomieszczenie nr 1 z wejściem z ulicy i z dużą witryną przystosowaną do ekspozycji,- pomieszczenie nr 2 z dużym oknem,- pomieszczenie socjalne, może służyć jako archiwum,- pomieszczenie sanitarne

Lokal ogrzewany elektrycznie, wyposażony w dwa piece akumulacyjne nowej generacji sterowane komputerowo.

Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych, posiada nowe okna PCV, na podłogach wykładzina dywanowa typowa dla biur, nowe instalacje : elektryczna i wodnokanalizacyjna, na oknach od ulicy i z tyłu zamontowane są rolety.

Lokal położony jest w zadbanej kamienicy posiada duże, wysokie okna oraz odpowiednią wysokość pomieszczeń ok.320 cm.

Atutem przedmiotowej nieruchomości jest jej lokalizacja w CENTRUM, możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności : biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, biuro podatkowe, kancelaria prawna, gabinety medyczne, sklep, fryzjer, gabinet kosmetyczny itp.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJEKONTAKT: 502 305 852.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Fabryczna

Okolica: Grabiszyn-

Grabiszynek

Ulica: JEMIOŁOWA(ref. A1538794392)