Magazyny i hale, 490 m² Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o. Kontakt: Michał Kondas Informacje szczegółowe Dostępne od: 2024-04-16 Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Magazyn 490 mkw. biuro 143 mkw. Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2816/2082/ OOWPowierzchnia użytkowa: 490.00 m² Typ rynku: Wtórny Budynek Rok budowy: 2023 Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Bielany Wrocławskie, 1 km do zjazdu autostrady A4 OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 490 mkw. + biurowa/showroom i zaplecze socjalne 143 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. = Przed budynkiem plac manewrowy dla Ti Rów i parking. Do modułu dostępne 8 miejsc parkingowych. STANDARD: Wysokość składowania: 8,50 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5 T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie , brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona 24/7, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: Klimatyzacja (opcjonalnie), ogrzewanie, otwierane okna, na podłogach gres lub wykładziny, sufity ażurowe, wykończone toalety. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 1 km do autostrady A4. WARUNKI NAJMU: - czynsz efektywny: 6,30 € netto/mkw. + service charge: 12,50 PLN netto/mkw.- biura + socjal: 12,60 € netto/mkw. + service charge: 12,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 45,00 €/1 miejsce- media wg faktycznego zużycia. - okres najmu: preferowane 5 lat- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |--- The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations LOCATION: Bielany Wroclawskie, 1 km to the A4 motorway junction, DESCRIPTION: Warehouse space 490 sq m + exhibition/office space and social facilities 143 sq m for rent. Located in a modern logistics center. Maneuvering area and parking lot in front of the building. 8 parking spaces available for the unit. STANDARD: Clear height: 8,50 m, surface without pillars, anti-dust floor finishing, floor loading: 5 T/sq m, smoke dampers, skylights, ventilation, heating, drive-in gate, LED lighting, water, electricity, sewers. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access. OFFICE: Air conditioning (optionally), heating, opened windows, tiles or carpets on the floors, openwork ceilings, finished toilets. ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 1 km A4 motorway. LEASE TERMS:- effective rent: 6,30 € net/ sq m + service charge: 12,50 PLN net/sq m - social and office space : € 12,60 net/sq m. + service charge: PLN 12,50 PLN net/sq m.- parking places: € 45,00/1 place- utility costs according to meter readouts. - rental period: prefered 5 years- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant. CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Dolnośląskie Powiat: Wrocławski (pow.) Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.) Miejscowosc: Bielany Wrocławskie(ref. A1538649723)