Magazyny i hale, Błonie, 690 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości WIELUŃSKIKontakt: Marcin Wieluński Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: hala produkcyjno- magazynowa na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 710102

Ulica: Miękińska

Powierzchnia użytkowa: 690.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta sprzedaży modułów składających się z 600 m2 hali oraz 90 m2 biura.

Zadzwoń i dowiedz się więcej. tel. 577 877 422

Powierzchnie można zwielokrotniać aż do 6000m2 części magazynowej oraz 900m2 części biurowej lub zakupić samodzielną hale/ biuro.

Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni magazynowej do 300m2 antresoli na każdy moduł.

Cena: 3.348.000 zł + 23% VATZakup pełnej własności wraz z 1.800m2 gruntu.

Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej okolicy drogi krajowej 94 między Wrocławiem, a Środą Śląską. W planach rozbudowa autostrady A4, węzeł Kąty Wrocławskie ma zostać połączony z drogą krajową 94 na wysokości Błonie.

Obecnie odległość do A8 to ok 20 km przez wygodną obwodnicę Leśnicy.

Strategiczne położenie inwestycji przy "

Parku Przemysłowym Źródła - Błonie” pozwala na współpracę z istniejącymi w rejonie zakładami.

Każdy moduł zawiera 10 miejsc parkingowych (7 miejsc dla samochodów osobowych + 3 miejsca postojowe przeznaczone dla pojazdów ciężarowych lub busów) oraz 3 bramy o wysokości 4,3 m umożliwiając przejazd TIR.

Posiadamy gotową ofertę finansowania inwestycji- wystarczy dysponować 10% wkładem własnym.

Środki zabezpieczone w depozycie notarialnym.

Budowa 100% środków własnych wiarygodnego dewelopera z 40 letnim doświadczeniem w branży przemysłowej - budowa między innymi portu lotniczego we Wrocławiu, Gdańsku, C.

H. Wroclavia i wiele innych.

Media:indywidualne opomiarowanie mediów: woda, ścieki, prąd, gaz, ogrzewanie, Internet światłowodowy, śmieci.

Instalacje:- instalacja elektryczna: 35k

W (możliwość zwiększenia mocy za dopłatą),- instalacja wodociągowa oraz kanalizacyjna doprowadzona do każdego modułu,- instalacja grzewcza - 2 x nagrzewnica powietrzna, grzejnik elektryczny w pom. WC,- kotłownia - kocioł gazowy o mocy 35 k

W z zamkniętą komorą spalania.

STANDARD WYKOŃCZENIACzęść magazynowa:- wejście z poziomu 0,- wysokość hali brutto: h = 8,1 m (wysokość do attyki), netto: h= 5,50 m - istnieje możliwość podniesienia stropu po uzgodnieniu z architektem/ deweloperem,- posadzka przemysłowa dostosowana do obciążeń statycznych 5,0 t/m2,- pomieszczenia tynkowane - wykonane w stanie deweloperskim (bez wykończenia),- w przestrzeni modułowej wydzielenie dwóch pomieszczeń (kotłowni oraz WC).

Część biurowa:- wejście z poziomu 0,- wysokość kondygnacji w świetle wynosi: parter ok. 2,88 m; piętro ok. 2,80 m,- okna PCV,- drzwi aluminiowe,- zasilanie dwóch niezależnych klimatyzatorów - jedna jednostka na parter, druga na piętro.

Jestem zainteresowany powierzchnią biurową:https://wielunski.pl/nieruchomosci/lokal-obiekt-komercyjny-na-sprzedaz/blonie/198

Jestem zainteresowany powierzchnią magazynową:https://wielunski.pl/nieruchomosci/lokal-obiekt-komercyjny-na-sprzedaz/blonie/199 Oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie?

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Magdalena Michałowska -licencja nr 26932tel. 577 877 422

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Błonie

Ulica: Miękińska(ref. A1535904868)