Magazyny i hale, Goleniów (gm.), 15500 m²

Ogłoszeniodawca: QUADRA S C A KRUPIŃSKA M KRUPIŃSKIKontakt: Kevin Krupinski Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn

Tytuł ogłoszenia: 15500 m2 hal produkcyjno magazynowych ROZBUDOWANr oferty ogłoszeniodawcy: QDR-

HW-583

Pow. działki: 50000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 15500.00 m² Hale produkcyjno magazynowe na wynajem lub sprzedaż. Działka i hale znajdują się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Wjazd na teren jest możliwy z dwóch stron. Zalety lokalizacji w Goleniowskim Parku Przemysłowym: 32 km od portu morskiego, 44 km od granicy Niemieckiej Bezpośredni dostęp do drogi szybkiego ruchu łączącej Europę wschodnią i zachodnią PARAMETRY TECHNICZNE Na terenie znajdują się 4 hale magazynowe, każda o powierzchni ok. 4000 m2. Każdy segment oddzielony jest od siebie ścianami ogniotrwałymi. Budynek socjalny o powierzchnii 100 m2. Hale: Wysokość składowania do konstrukcji dachowej 6-7,2m., Każda hala dysponuje dwoma dokami załadowczymi oraz dodatkową brama z możliwością wjazdu do hali z poziomu drogi, 2 hale od strony ul. Nowej oznaczone są na planie jako Hala i Hala II są izolowane i ogrzewane promiennikami gazowymi, Posadzka gładka betonowa o nośności 5

Mg/m2 2 hale od strony ul. Prostej to hale nieizolowane (z możliwością odizolowania w miarę potrzeb), posadzka z polbruku. Budynek socjalny: Posiada pomieszczenie biurowe, toalety, szatnie połączone z łazienką oraz stołówka, Żelbetowy strop, umożliwiający dobudowywanie dodatkowych kondygnacji. TEREN Działka o łącznej powierzchnii 5,02 ha, teren objęty MPZP oznaczony symbolem 6

P którego głównymi założeniami są: Zabudowa: Obiekty produkcyjne, obiekty składowania oraz magazynowania, Obiekty handlu hurtowego, Bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane, Centra badawcze, technologiczne oraz logistyczne, Obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii w tym zabudowy z systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100k

W, Myjnie samochodowe, stacje paliw, Zabudowa administracyjno-socjalna. 2. Kształtowanie zabudowy: Wysokość budynków nie większa niż 27m, Wysokość budowli nie większa niż 70m, Liczba kondygnacji nie większa niż 3, Powierzchnia zabudowy nie większa niż 95% powierzchni działki budowlanej, Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 5%, Dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. NAJEM Okres najmu min. 3 lata, Dostępne od lipca-sierpnia 2022r. Możliwość dobudowania zaplecza socjalno-biurowego wg. Potrzeb najemcy, Podstawowy czynsz najmu za hale to 11 zł/m2 netto, Opłata dodatkowa za koszty zarządu, całodobowej ochrony obiektów oraz koszty utrzymania powierzchni wspólnych wynosi 5zł/m2, Najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat związanych z eksploatacją hali - opłaty za energię elektryczną, wytworzone odpady i śmieci, zużytą wodę i odprowadzone ścieki, Czynsz za powierzchnie socjalno-biurową w zależności od życzeń najemcy i standardu wykonania, Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego parkingu oraz placów manewrowych, Istnieje możliwość przystosowania hal do zainstalowania produkcji przemysłowej, Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni działki i jej przygotowania według potrzeb najemcy. ZAKUP Hala nieizolowane o powierzchni użytkowej 7605 m2 wraz z zapleczem socjalnym o powierzchni 105 m2 - 18 mln zł netto, Hala izolowana o powierzchni użytkowej 7900 m2 - 20 mln zł netto, Działka o powierzchni około 1,8 Ha z możliwością zabudowy halami magazynowo produkcyjnymi - 4 mln zł netto. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kevin Krupinski (licencja nr: 23190)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Goleniowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Goleniów (gm.)(ref. A1535551469)