Magazyny i hale, Kraków, Podgórze, 5700 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Rafał Duda Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Ochrona: Ochrona całodobowa

Typ nieruchomości: magazyn

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość komercyjna Kraków Rybitwy Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS3-

HW-299378

Ulica: Botewa

Pow. działki: 5000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 5700.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2010 | Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem. Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy . Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa . Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze . NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY , ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ . Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal . Hala 1

D: powierzchnia 2356m2 wysokość budynku: 14,63m wymiary 54x44m Na połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3

T (h=9m) Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego / Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach : wysokość 4,8 m szerokość 6,1 m Rok budowy: 2010 konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa Hala 2

C: powierzchnia 1000 m2 wymiary: 58x22m wysokość budynku: 7,5m Rok budowy: 2007 konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa Na podłodze przemysłowa kostka brukowa . Hala posiada dostęp do światła dziennego , po dwóch stronach hali okna . Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica . Zaplecze socjalne (szatnia na 50osób + łazienka WC + Jadalnia) Hala 3

B : powierzchnia 1650m2 wymiary: 105x16m wysokość budynku: 6,5m Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004 konstrukcja tradycyjna, dach stalowy 2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC Budynek biurowy A : powierzchnia 700m2 wymiary: 40x20m Rok budowy: 2008 Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym Na parterze: biuro openspace,, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłownia Na piętrze: sala konferencyjna na 16osób , pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WC Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3. Szlaban wjazdowy obok hali 3. Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją. Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal. Obciążenie posadzki na halach do 10

T/m2. Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej. Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard. Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024. Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta. Cena najmu : Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 6,5 zł/m2 netto . Kontakt : Rafał tel 507 894 500 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ::

DODATKOWE INFORMACJE | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zakład produkcyjny | Ogrzewanie: pompa ciepła | Komunikacja publ.: autobus miejski | Sieć komputerowa: TAK | Położenie: teren przemysłowy | Teren ogrodzony: TAK | Plac utwardzany: TAK | Plac manewrowy: TAK | Wysokość hali od [m]: 5,7000 | Wysokość hali do [m]: 12,5000 | Suwnica: TAK | Materiał konstrukcyjny: murowany | Możliwość wjazdu TIR-a: TAK | Dostęp samochodów: dostęp dla TIR | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rok budowy: 2010 | Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS3-

HW-299378

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=

Uoej

Pzum

VJM::

KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | +48 507-894-500 | rafal@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | 12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::

GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::

GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Podgórze

Okolica: Rybitwy

Ulica: Botewa(ref. A1538361058)