Magazyny i hale, Lublin, Wrotków, 1360 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Patryk Rybiński Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-04-15

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Nawa (1360m2) w hali produkcyjno-magazynowej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 202/4158/

OHWPowierzchnia użytkowa: 1360.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1997

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Nawa w hali produkcyjno-magazynowej

Do wynajęcia oferujemy Państwu część powierzchni produkcyjno-magazynowej (1360 m2) w hali o powierzchni ok. 6000 m2 znajdującej się w Lublinie w dzielnicy Wrotków.

Hala jest położona na terenie zamkniętego dla osób postronnych obiektu ze szlabanem, dostępnego z asfaltowej drogi publicznej. Dostęp na teren mają tylko osoby z przepustkami.

Na rzucie załączonym w zdjęciach odczytacie Państwo układ funkcjonalny obiektu. Do wynajęcia jest cała przestrzeń oznaczona symbolem 3

D (kolor zielony na rzucie). Kolorem niebieskim jest zaznaczona część wspólna (komunikacyjna).

Przestrzeń wymaga oddzielenia od pozostałej części w sposób odpowiadający potrzebom Najemcy.

Wejście do hali przez dwie bramy o wymiarach 4,5 m x 4,5 m oraz 3,4 m x 3 m.

Hala produkcyjno-magazynowa nr 3

D:- jest halą stalową czteronawową, na siatce słupów stalowych 18 x 12 m z dźwigarami stalowymi,- dach z płyt warstwowych dachowych,- ściany do wysokości okien murowane, wyżej z płyt warstwowych typu ATLANTIS,- ok. 82 m długości x 76 m szerokości,- wys. do suwnicy: 8,25 m,- wys. do dolnego pasa dźwigara: 12,1 m,- wys. okapu: 12,6 m,- wys. kalenicy: 14 m,- pow. użytkowa 5.960 m2,- kubatura: 90.995 m3,- rodzaj ogrzewania: grzejniki rurowo-żebrowe typu FAVIER - LPEC,- rodzaj posadzki: betonowa, utwardzana powierzchniowo,- nośność posadzki: 5

T- zabezpieczenia ppoż: gaśnice i hydranty zewnętrzne- otwierane okna: w świetlikach dachowych z poziomu dachu i w pomieszczeniach socjalno-biurowych,- rok zakończenia budowy: 1997,- kompleks budynków jest obsługiwany przez dwa transformatory o mocy 1000 k

VA, tak więc możliwa moc przyłączeniowa – łączna dla wszystkich obiektów wynosi 2 MW.

Dodatkowe informacje:- suwnice (od 5

T do 12,5

T)- do wynajęcia jest także ok. 900 m2 powierzchni biurowej w przylegającym budynku w cenie 35 + 7 zł netto / m2,- sanitariaty z prysznicami i szatniami dla pracowników dostępne w ww. budynku,- na sąsiedniej działce (lub na placu przy hali - do uzgodnienia) możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na wyłączność,- woda z ujęcia własnego, ścieki do kanalizacji miejskiej.

Istnieje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni i ceny czynszu do Konkretnego Najemcy, w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, itp. Minimalnie jest to jedna nawa (na rzucie moduły: A - dwie nawy / B / C).

Koszt najmu: 20 zł netto / m2 + opłaty za ogrzewanie, prąd, wodę i ścieki + koszt utrzymania części wspólnych (w zależności od wynajmowanej przestrzeni)

Cena podlega negocjacji.

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 202/4158/

OHW------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Wrotków(ref. A1538649123)