Magazyny i hale, Lulkowo, 240 m²

Ogłoszeniodawca: EL-

X EDYTA ELIKSKontakt: Edyta Eliks Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2024-02-08

Typ nieruchomości: magazyn i hala/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Hala biura i garaże + plac do wynajęcia wydzierżawienia Gniezno gm.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MAGAZYN/

BIURO/

GARAZE/

PLAC/

TEREN/

WYNAJEM/

GNIEZNO/

GMPow. działki: 5206.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Długość działki: 54.00 m²

Szerokość działki: 98.00 m²

Wysokość wnętrza: 360 cm

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 5

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

OBIEKT - kompleks budynków użytkowych idealnych pod magazyny, hurtownię, sprzedaż, logistykę, produkcję oraz duży TEREN bezpośrednio przy lokalnej drodze o nawierzchni asfaltowej - bardzo blisko zjazdów do trasy 15 i węzłów komunikacyjnych do S5 - idealna lokalizacja, kameralne miejsce, ale bardzo blisko trasy głównej - dzieli je jedynie krótki dojazd drogą lokalną;

TEREN do dyspozycji najemcy / dzierżawcy to ponad 5200 m2 / 52 ary / na tym terenie częściowe utwardzenie ok. 150 m2 placu wybetonowanego płytami bezpośrednio przed większym z budynków - tam też utwardzony kamieniem wjazd na szerokości bramy wjazdowej zdalnie sterowanej pilotem elektrycznym 7 mbr. i długość wjazdu do terenu wybetonowanego to ok. 25 mbr. BUDYNKI UŻYTKOWEw idealnym stanie technicznym nowowykończone, zmodernizowane2 MUROWANE budynki posiadają pow. ok. 180 m2 i ok. 40 m2 - do wynajęcia łącznie jako kompleks wraz z całym terenem lub w konfiguracjach pojedynczych / opis poniżej wysokość nawet do 360 mbr. wraz z bramami wjazdowymi gdzie światło wjazdu dochodzi do ok. 300 cm wysokości na szerokości ponad 360 cm1. murowany budynek jednokondygnacyjny z dwiema halami niezależnymi - do wynajęcia w propozycji łącznie lub osobno każda z hal w tym samym obiekcie ale z niezależnymi wejściami:powierzchnia łączna ok. 180 m2 każda z hal posiada wysokość wnętrz do 360 cm. wymiary przybliżone każdej z hal: a/ wnętrze 910 cm szerokość frontowa wnętrza na 760 cm. głębokość pomieszczenia, w tym wnętrzu brama wjazdowa i osobne drzwi wejściowe / idealne by urządzić we wnętrzach biuro czy zaplecze sanitarne - gotowe wszystkie przyłącza - położone nowe instalacje, również dla zainteresowanych pod wykonanie centralnego ogrzewania na np. pompa ciepła lub kocioł zasilany eko-groszkiem /w ramach uzgodnień finansowych istnieje możliwość najęcia pomieszczenia już z wykonanym centralnym ogrzewaniem przez właściciela, aktualnie do dyspozycji najemcy są wszystkie rozłożone nowe instalacje/, również pod wykonanie zaplecza typu łazienka, toaleta, biuro; brama wjazdowa 367 cm szerokości światła bramy wjazdowej x 293 cm. wysokości światła bramy wjazdowej do budynku b/ wnętrze drugiej hali 905 cm szerokość frontowa pomieszczenia na 728 cm głębokości wnętrza, brama wjazdowa o identycznych parametrach jak w pierwszej hali - 367 cm szerokości światła bramy wjazdowej x 293 cm. wysokości światła bramy wjazdowej do budynku, z tym, że w jednym ze skrzydeł drzwi wejściowe do wnętrz; jeden ciąg okien; instalacje - dokładnie jak wyżej2. budynek murowany z 2 boksami garażowymi oraz biuro z węzłem sanitarnym pełnym /łazienka doświetlona oknem, natrysk i toaleta oraz umywalnia, ogrzewanie podłogowe/; w pomieszczeniu głównym biura aneks kuchenny umeblowany2 boksy garażowe o wymiarach: 395 x 415 cm. oraz 300 x 415 cm wysokości wnętrz 253 cm do 310 cm /dach jednospadowy/, zamontowane bramy elektrycznie sterowane;nowe tynki, pokrycia dachowe, ocynk, podbicia, ocieplenia - szczegółowe informacje w kancelarii NIERUCHOMOŚCI EL-

Xpod nr telefonu +48601544021 można umawiać spotkania by obejrzeć obiektkilka propozycji do wynajęcia w ramach ww. obiektu:1. CAŁOŚĆ parceli i ww. budynki /plus dodatkowo mały murowany budynek gospodarczy/ to miesięczna opłata czynszu 6 000,00 pln2. 2 opisane BUDYNKI + TEREN ok. 3 000 m2 /30 arów to miesięczna opłata czynszu 4 000,00 pln3. WIĘKSZY BUDYNEK ok. 180 m2 + TEREN ok. 2 000 m2 wraz z utwardzeniem to miesięczna opłata czynszu 2 800,00 pln 4. MNIEJSZY BUDYNEK - 2 BOKSY GARAŻOWE I BIURO + TEREN ok. 1 000 m2 to miesięczna opłata czynszu 1 200,00 pln5. TEREN nieutwardzony o powierzchni ok. 2 000 m2 z ww. małym budynkiem gospodarczym /nieopisanym/ to miesięczna opłata czynszu 1 800,00 plnniniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego oraz przepisów pokrewnych i związanych po taką ofertę zapraszam pod ww. nr telefonii +48601544021 bądź mailem kancelaria@el-x.plpolecam Edyta Elikswieloletni doradca rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości od ponad 26 latw pilnych sprawach można pisać mail na skrzynkę edyta.eliks@el-x.pl lub pod nr mobilny +48601544021

DO EMITOWANYCH PROPOZYCJI CENOWYCH NALEŻY DOLICZYĆ OPŁATY TRANSAKCYJNE - SZCZEGÓŁY POD NR 601544021 EDYTA ELIKSLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina wiejska: Gniezno (gm.)

Miejscowosc: Lulkowo

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 38.64 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 49.32 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 147.97 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538254372)