Magazyny i hale, Pogorzela, 3150 m²

Ogłoszeniodawca: RYBKA Nieruchomości

Kontakt: Arleta Rybka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Obiekt produkcyjno- magazynowy Pogorzela gm.

Gostyń

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/13251/

OHSUlica: Krotoszyńska

Powierzchnia użytkowa: 3150.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3,4854 ha wraz z budynkami o charakterze produkcyjnym, magazynowym z częścią administracyjno-biurową i zapleczem socjalnym położony w Pogorzeli,  w powiecie gostyńskim w województwie wielkopolskim. Powierzchnia działki zabudowana budynkami  o łącznej powierzchni 3526 m2.

POWIERZCHNIA:- powierzchnia działki: 34854 m2- całkowita powierzchnia produkcyjna: 2109 m2- całkowita powierzchnia magazynowa: 662 m2- powierzchnia budynek biurowo-administracyjny - 380 m2- powierzchnia placów składowych oraz komunikacji: 6000 m2

NIERUCHOMOŚĆ - gruntowa:- teren obejmuje grunt oznaczony geodezyjnie nr 1/25 o łącznej pow. 34854 m2- nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,- wydano decyzję o warunkach zabudowy dnia 10.08.2021 umożliwiającą budowę nowej hali magazynowo - produkcyjnej - 3000 m2, wysokość do 12 m- możliwość rozbudowy istniejącego zespołu budynków produkcyjnych o następujących parametrach: 1700 m2, wysokość do 12 m NIERUCHOMOŚĆ PARAMETRY TECHNICZNE - zabudowa produkcyjno - magazynowa- portiernia - 19 m2- budynek magazynowy - 109 m2- hala produkcyjna  z suwnicą - 817 m2- hala produkcyjna z częścią socjalną: z suwnicą - 912 m2 (pomieszczenia socjalne dla 60 pracowników)- hala produkcyjna -380 m2- budynek magazynowy - 378 m2- hala warsztatowa - 247 m2- budynek magazynowy - 284 m2- wys. hali produkcyjno magazynowej - 7,0 m - hale wyposażone w suwnice o udźwigu do 8 T- hale produkcyjne ogrzewanie - nagrzewnice gazowe - system monitoringu ma całym zakładzie

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków:   3.146,0 m2

Powierzchnia placów magazynowych oraz komunikacji: 6.000,0 m2.

Ogromnym atutem obiektu są możliwości rozwojowe wynikające z rezerwy gruntu na dalsze ewentualne rozbudowy. NIERUCHOMOŚĆ administracyjno-biurową - budynek biurowo-administracyjny - 380 m2- klimatyzacja- monitoring- pomieszczenia biurowe w wysokim standardzie DOSTĘPNE MEDIA- zasilenie energetyczne 110 kw- woda 50 m3/miesiąc ( jest opcja zwiększenia do 120 m3 )- średnica 100 mm- prąd 110 k

W ( jest opcja zwiększenia do 450 k

W w kilka miesięcy a do 1 MW 1 około 12 miesiecy )- gaz 110k

Wh/h- kanalizacja sanitarna 200 mm- kanalizacja deszczowa 600 mm- światłowód

LOKALIZACJA:- Pogorzela- Gostyń 20 km- Krotoszyn 20 km- Jarocin 30 km- Rawicz 40 km- Poznań 70 km- Warszawa 306 km

DOJAZDDojazd do obiektu odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCIGrunt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.

Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.

Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.

CENA: 7 500 000 zł. Możliwość zakupu  z wyłączeniem budynku administracyjno - biurowego

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu ! Arleta Rybkatel.501146663

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRNGwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gostyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pogorzela (gm.)

Miejscowosc: Pogorzela

Ulica: Krotoszyńska(ref. A1537641659)