Magazyny i hale, Przemyśl, 1456 m² Ogłoszeniodawca: Foryś Nieruchomości Spólka Jawna Kontakt: Zbigniew Foryś Informacje szczegółowe Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: magazyn Nr oferty ogłoszeniodawcy: 149/2609/ OOSUlica: Stanisława Leszczyńskiego Powierzchnia użytkowa: 1456.00 m² Wysokość wnętrza: 600 cm Piętro: 1 Liczba pięter: 3 Pokoje: 12 Typ rynku: Wtórny Budynek Rok budowy: 2018 Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Przemyśl, ul. Leszczyńskiego - OKAZJA tylko 3435 zł/m2 netto - w wyższym standardzie. Do sprzedania nowoczesny budynek o łącznej pow. 1456 m2, spełniającego wszystkie najbardziej restrykcyjne standardy BHP, Sanepid, p.poż, Informacje:- hale przystosowane do połączenia i produkcji (wysokość 6-8,5 m, odpowiednie moce przyłączeniowe (do 400 k V), - mocne zbrojone fundamenty, odpowiednia wentylacja i naświetlenie, zaplecze socjalne) Prezentowana nieruchomość została oddana w 2018 / do 2022 r dobudowywana jest hala 380 m2. * fundament budynku : monolityczny, lany, Beton B30 przemysłowy, zbrojony,* ściany zewnętrzne : pustak pianobetonowy, ocieplenie styropian 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy, ściany wewnętrzne wyszpachlowane,* konstrukcja: w ścianach nośnych wewnętrznych i zewnętrznych rdzenie żelbetowe podtrzymujące całą konstrukcje budynku i dachu (brak słupów wewnętrznych)* dach: dwuspadowy, konstrukcja stalowa na dźwigarach stalowych projektowana indywidualnie, pokrycie- płyty „sandwichowe”warstwowe z okładzin stalowych wypełnionych pianką. Dodatkowo świetliki dachowe. Budynek składa sie z:- parteru hala produkcyjna, 3 hale magazynowe, pomieszczenia załadunku i wyładunku, suszarnie, pakowalnie,pomieszczenia socjalne - szatnie, kuchnia, pokoje śniadań, natryski, wc- I piętrasala szkoleniowo - konferencyjna, audiowizualna, rzutniki, nagłośnienie,oświetlenie halogenowe, klimatyzacja, rekuperacjaprzygotowana pod serwerownię,- II piętrapokoje sypialne dla kadry kierowniczej (przyjezdnej) lub pracowników. Charakterystyka powierzchni.- pow. zabudowy 924,40 m2 + 380 m2- kubatura 5700,70 m3 - pow. całkowita 1076,40 m2- pow. użytkowa 986,22 m2- pow.. produkcyjna 340,12 m2 - magazynowa 406,29 m2 - I piętro pow.. biurowa, sala szkoleniowa 66,70 m2- II piętropom. socjalne (2 pokoje mieszkalne) 64,31 m2 Pomieszczenia wyposażone w wentylacje nawiewno – wywiewne (w tym ogrzewanie), klapy p-poż. 2 świetliki ponad dachem, duże okna doświetlające hale, oświetlenie – świetlówki, zgodne z normami, Bramy wjazdowe – 3 szt, wysokość 4,5 m, szerokość 3 m, na pilota Hala o pow. 340 m2, posadzka przemysłowa(20 cm grubości, zbrojona, beton szlifowany) Przemyśl, to przygraniczne miasto (dawniej wojewódzkie), ponad 60 tys. mieszkańców, położone w południowo-wschodniej części Polski. Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5 km od wjazdu na obwodnicę miasta Przemyśla oraz 16 km od wjazdu na międzynarodową autostradę A4 i drodze krajowej prowadzącej z Unii Europejskiej na Ukrainę. Nieruchomość znajduje sie na terenie dawnej Agencji Mienia Wojskowego, obecnie teren zakupiony przez prywatnych inwestorów. Jest przebudowywany i rozwijany pod działalność produkcyjno –handlowo przemysłową. Obiekt zlokalizowany jest praktycznie w centrum miasta, do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga z dojazdem dla tirów, z utwardzonym i wybetonowanym placem manewrowym. Lokalizacja ta już z natury daje niesamowite warunki dla działalności w samy mieście. Cena NETTO + 23 % vat Zakład pracy -- You Tube: https://youtu.be/37 QTv-oh Lx UOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Podkarpackie Miasto na prawach powiatu: Przemyśl Ulica: Stanisława Leszczyńskiego(ref. A1534465487)