Magazyny i hale, Wojciechów, 662 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Jacek Jeżowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Budynek produkcyjno-biurowy 660mkw z chłodnią.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/14329/

OOSPowierzchnia użytkowa: 661.59 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2012

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Hala o powierzchni 661,59 mkw (z możliwością rozbudowy) z chłodnią, pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi na utwardzonym placu o powierzchni 68 arów, 8 km od Opola Lubelskiego. Istnieje możliwość przejęcia kredytu w Banku Spółdzielczym na bardzo korzystnych warunkach przy uproszczonej procedurze. Najważniejsze informacje:✅

Hala z płyt warstwowych, powierzchnia 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrów✅

Chłodnia/komora przechowalnicza o powierzchni 86,22 mkw, wysokość 7 metrów, zakres temperatur +20 /-20 stopni C✅

Dwa pomieszczenia biurowe, w tym jedno z możliwością obsługi wagi umieszczonej na rampie, zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką, kwatera pracownicza dla 5-8 osób✅

Zadaszona rampa załadunkowa o wymiarach 6*30 metrów z dwoma dokami pod TIR-y, dwie duże bramy podnoszone, waga pięciotonowa o wymiarach 200*200 cm✅

Ogrzewanie i klimatyzacja budynku wydajną pompą ciepła✅

Działka w całości ogrodzona o powierzchni 68 arów, bardzo dobrze utwardzona z dwoma wjazdami, oświetleniem i monitoringiem ✅50-tonowa waga najazdowa na placu✅

Przyłącze elektryczne z możliwością zwiększenia mocy do 100 k

W✅

Woda miejska oraz z własnego ujęcia   Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w miejscowości Wojciechów w powiecie opolskim, gmina Łaziska, 8 kilometrów od Opola Lubelskiego, 3 kilometry od drogi wojewódzkiej 747, w pobliżu mostu na Wiśle w Kamieniu. Jest to jedna z głównych tras wschód-zachód na Lubelszczyźnie. Bardzo wygodnie zlokalizowany i skomunikowany punkt przeładunkowo-magazynowy.   Hala: Powierzchnia całkowita 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrów. W hali znajduje się przechowalnia na ok. 100 ton owoców z agregatem chłodniczym o mocy 20 k

W. Chłodnice wyposażone są w grzałki odszraniające, co pozwala na pracę w temperaturach do -20 stopni C. Komorę chłodniczą można w prosty sposób przystosować do suszenia/liofilizowania produktów. Do dyspozycji mamy również zaplecze socjalno-biurowe z kwaterą pracowniczą. Przed budynkiem znajduje się zadaszona rampa pokryta żywicą, wyposażona w wagę 5-tonową oraz dwa doki do załadunku TIR-ów. Budynek powstał w 2012, spełnia wszystkie wymogi sanitarne, co pozwala uzyskać certyfikaty niezbędne do prowadzenia działalności związanej z sortowaniem i przetwórstwem owoców i warzyw. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu zarówno od strony rampy jak i tyłu budynku.

Ruchomości widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży. Działka: Powierzchnia 6800 mkw, w całości ogrodzona i utwardzona pod ruch ciężarowy. Dwa wjazdy pozwalają na swobodne manewrowanie. Działka jest dobrze oświetlona i monitorowana, wyposażona w 50-tonową wagę najazdową, a także zbiornik na paliwo o pojemności 10 000 litrów. Działka w całości ma przeznaczenie budowlane, co stwarza duże możliwości rozwoju. Do działki przyłączona jest woda miejska, mamy też studnię głębinową. Moc przyłącza energetycznego można zwiększyć do 100 k

W, dzięki nowej stacji trafo. Zużytą wodę można odprowadzać do dwóch zbiorników o łącznej pojemności 20 000 litrów. Możliwości wykorzystania: -punkt skupu z przechowalnią owoców -sortownia, magazyn przeładunkowy -baza transportowo-logistyczna z magazynem -przetwórnia owoców z możliwością załadunku cystern (gotowa instalacja z miejscem na postawienie maszyny rozdrabniającej) -suszarnia ziół, warzyw i owoców z możliwością pakowania -jako działalność dodatkową lub główną można prowadzić sprzedaż materiałów budowlanych, opału, nawozów i środków ochrony roślin, maszyn rolniczych z serwisem itp.

Jacek Jeżowski  733 988 373

Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą.

Zainteresowany? Chcesz dopytać o szczegóły współpracy? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Łaziska (gm.)

Miejscowosc: Wojciechów(ref. A1538845422)