Magazyny i hale, Wrocław, 558 m²

Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Michał Kondas Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-07-01

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Magazyn 558 mkw. + biura 159 mkw.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2875/2082/

OOWPowierzchnia użytkowa: 558.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) LOKALIZACJA: Suchy Dwór, ok. Grota - Roweckiego, 5 km od węzła A4 Wschód, 9 km od węzła A4 Bielany

OPIS: Do wynajęcia odrębny moduł magazynowy 558 mkw. + powierzchnia biurowa 159 mkw. (parter + 1p.). Obiekt o przeznaczeniu magazynowym lub produkcyjnym (również przemysł ciężki). Magazyn znajduje się w parku przemysłowym, położonym i widocznym bezpośrednio z autostrady A4. STANDARD: Brak słupów, wysokość składowania: od 6,30 do 7,60 m, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe (magazyn: nagrzewnice gazowe, biura: kocioł kondensacyjny), brama "0" (w. x sz. 4,2 m x 4,5 m), posadzka niepyląca, hydranty, woda, prąd, gaz. Przydział mocy dla modułu: 60 k

W (możliwość powiększenia). Zaplecze socjalne pod produkcję, monitoring, teren ogrodzony, plac manewrowy, parking, szerokie drogi dojazdowe dla TIR. Biuro na 2 kondygnacjach po ok. 75 mkw., podzielone na część dla pracowników magazynu i część biurową, wyposażone w węzeł sanitarny.

ATUTY: Miejsce na reklamy widoczne z A4, możliwość ekspansji na sąsiednie moduły magazynowe w kolejnych etapach inwestycji. WARUNKI NAJMU:- magazyn: 23 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. - biura: 47 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. - okres najmu: 3 lub 5 lat- kaucja 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto.

Szczegóły finansowe wraz z dedykowaną ofertą zostaną przedstawione po prezentacji obiektu. DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław(ref. A1538641904)