Mieszkanie, Bogdanowo, Oborniki (gm.), 43 m²

Ogłoszeniodawca: PGN POLSKAKontakt: Piotr Henzel Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNY,

POŁĄCZONA Z SALONEM,

Z OKNEMStan nieruchomości: IDEALNYDach: PAPAStolarka okienna: PLASTIKOWETytuł ogłoszenia: Umeblowane mieszkanie na trasie Oborniki Poznań

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SADI306147-306147

Ulica: Bogdanowo

Powierzchnia balkonu: 3.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 43.01 m²

Długość działki: 50.00 m²

Szerokość działki: 40.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)balkondomofoninternetogrodzenie (inne)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Oferujemy dziś Państwu przemyślane, nowocześnie urządzone mieszkanie w Bogdanowie, doskonale skomunikowane z Poznaniem i Obornikami

Nieruchomość dostępna od listopada 2024 roku.

Wszystkie oferty w jednym miejscu na - Spotkanie umawiaj telefonicznie.

Pełna dokumentacja i klucze tylko u nas w biurze. PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.

W stosunku do projektu developerskiego został zmieniony:układ mniejszego pokoju, łazienki oraz aneksu kuchennego.

Dzięki temu powstała kmi spiżarnia i szafa techniczna ukryta w ścianie. W łazience jest prysznic z wejściem typu walk-in, zabudowanymi szafami, geberitem WC oraz pralką przykrytą drewnianym blatem. W mniejszym pokoju zastosowano niestandardowy projekt funkcjonalny. Pomieszczenie za dnia jest pokojem relaksu i pokojem biurowym, a wieczorem za pomocą dosłownie 5 ruchów można przekształcić je w pełnowymiarową sypialnię z komfortowym łóżkiem o rozmiarze 180x200 cm

Mieszkanie urządzone jest w stylu loftowym. Przeważające kolory to: szarość i beton architektoniczny. Zieleń, granat i drewno. Wyposażone w bardzo dużą ilość szaf w zabudowie. W pokoju wielofunkcyjnym w kolorze dąb artisant, a w korytarzu i łazience w kolorze antracytowym.

Na zewnątrz zamontowane są antracytowe rolety, a w środku na wąskich oknach - od dołu dwukierunkowe nowoczesne antracytowe plisy. Chronią przed słońcem oraz zapewniają konieczną intymność.

Dzięki zastosowaniu 3-warstwowych szyb w oknach, nie ma mowy o jakimkolwiek hałasie - nawet przejeżdżającego niedaleko pociągu Intercity

Na podłodze położone są panele w najwyższej klasie ścieralności 5.

Za oświetlenie salonu odpowiadają dwie czarne lampy z możliwością regulacji (za pomocą pilota) barwy światła od zimnej, przez neutralną aż do światła ciepłego - doskonale współgrającego z loftowym stylem i drewnianymi akcentami.

W cenie jest zawarte "wszystko". Od wyposażenia stałego jak zabudowa kuchenna, szafy z podwyższoną i pogłębioną przestrzenią umożliwiającą przechowywanie większych kartonów, niestandardowych urządzeń przez ekskluzywny rozkładany narożnik marki Etap Sofa, Półkotapczan z Sofą marki Lenart, krzesła rozkładany stół po telewizory.

Półkotapczan z sofą to zbawienne rozwiązanie dla rodziców małych dzieci, którzy muszą spać w salonie, bo swoją sypialnię zamienili w pokój dziecięcy Łóżko chowane w szafie pozwala rozsądnie gospodarować miejscem nawet w małym salonie. Innowacyjne rozwiązanie zastosowane w nowoczesnym półkotapczanie sprawią, że mebel jest wygodny, praktyczny i bezpieczny w codziennym użytkowaniu. Półkotapczan z sofą pomaga pogodzić potrzeby wszystkich domowników, zarówno dzieci, które uwielbiają bawić się w salonie, jak i rodziców, którzy potrzebują komfortowego łóżka do spania.

W kuchni zamontowane zostały sprzęty AGD Amica: Piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, duży wydajny okap, zmywarka z panelem ukrytym 45cm, chłodziarko zamrażarka oraz Samsung - ukryta w szafce kuchenka mikrofalowa oraz pralka (w łazience).

Mieszkanie ma dwa pokoje, jednak dzięki prestiżowemu zintegrowanemu systemowi, w skład którego wchodzi półkotapczan, wysoko-elastyczny materac i sofa - śmiało można porównywać te mieszkanie z mieszkaniami 3 pokojowymi.

Łazienka z pełnym wyposażeniem. Płytki również czerń połączona z imitacją drewna i płytek w kolorze betonu. Duże lustro i prysznic z wejściem typu walk-in. Oświetlenie w łazience:pionowa listwa led w kolorze neutralnym daje swoisty półmrok, kiedy ma być w niej właśnie tak. nowoczesna lampa nad lustrem tzw. obrazowa - doświetlająca światłem naturalnym a zatem nie przekłamującym kolorów - twarz i bezpośrednie otoczenie lustra lampa sufitowa led w kolorze białym listwa led ukryta pod szafką nad półką zlokalizowaną nad zabudową WC Na balkonie sofa rattanowa, wraz z poduszkami i podnóżkiem, tworząca niewielki narożnik, pozwalająca się swobodnie położyć.

Mieszkanie od strony wschodniej. Blok z przepięknym widokiem na las.

WAŻNE INFORMACJE:

Dla zmotoryzowanych -> na osiedlu jest wystarczająco dużo miejsc parkingowych aby zaspokoić potrzeby każdego mieszkańca, nawet jeśli posiadają dwa samochody.

Samochodem do zachodniej obwodnicy miasta Poznania - dojazd zajmuje około 12-15 kmut . W perspektywie najbliższych 5 lat zostanie ona przedłużona i połączona z obwodnicą Obornik - w Bogdanowie będzie zjazd z planowanej drogi krajowej S11, co znacznie zwiększy w przyszłości wartość nieruchomości w tej lokalizacji.

Dla niezmotoryzowanych -> Osiedle Widokowe Bogdanowo jest doskonale skomunikowane z miastami Poznań i Oborniki. Do Centrum Poznania można dojechać pociągiem w zaledwie 22 kmuty, Do Obornik da się dojść nawet w 15 kmut pieszo, lub skorzystać z komunikacji autobusowej - przystanek w Osiedlu.

Dla rodzin z dziećmi - podstawowa infrastruktura, publiczne przedszkole, ośrodek zdrowia, place zabaw znajdują się bezpośrednio w obrębie osiedla. Nieco poniżej market Dino, nieco powyżej Sklep Lewiatan i apteka. Maksymalnie 5 kmut pieszo.

Dla osób aktywnie spędzających czas: W najbliższej okolicy osiedla znajduje się duży las iglasto liściasty (brzozowy) idealny do wielogodzinnych spacerów, do ucieczki na łono natury, do obcowania z samym sobą.

W niedaleko położonych Obornikach (15 kmut pieszo lub 5 kmut samochodem) znajduje się to o czym marzy każdy z nas:

Łazienki w Obornikach nad rzeką Wełną - wielogodzinne spacery Rozlewisko rzeki Wełna - zapora w Obornikach - wielogodzinne spacery Park, Plac zabaw/skatepark/boisko, dom kultury, biblioteka publiczna

Aquapark, Bowling, Ścieżka edukacyjna

Dla fanów zakupów - wszystkie większe sieci handlowe - Kaufland, Biedronka, Lidl, Inter

Marche, market budowlany, elektro market, CCC, Pepco i wiele mniejszych doskonale uzupełniających ofertę tych większych.

Dla łasuchów i smakoszy kawy - polecamy w centrum na rynku w Obornikach - cukiernię i kawiarnię Jagódka. Są pizzerie, Kebab. Jest restauracja Sushi.

Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem.

Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - Zadzwoń do Nas.

Doradca Rynku Nieruchomości

Piotr Henzel

Polska Giełda Nieruchomości885 318 373::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Obornicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki (gm.)

Miejscowosc: Bogdanowo

Ulica: Bogdanowo(ref. A1538569740)