Mieszkanie, Bydgoszcz, Wilczak, Jary, 86 m²

Ogłoszeniodawca: Simple

Kontakt: Rafał Burdziński Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: urokliwe poddasze blisko centrum! sztos

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6378/14150/

OMSUlica: Nakielska

Powierzchnia użytkowa: 85.60 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 1

Typ rynku: Wtórny Miło mi Państwu zaprezentować niezwykle klimatyczny lokal mieszkalny położony na poddaszu na samym początku ulicy Nakielskiej UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze. Jest to poddasze będące do tej pory strychem. Na ten moment trwa procedura wyodrębnienia lokalu i wydania zaświadczenia o samodzielności jako lokal mieszkalny co powinno zrealizować się w najbliższym czasie. Metraż po podłodze to 85,60m2 przez skosy i obniżający się sufit oficjalny metraż to 62,17m2 i taka wielkość lokalu będzie widniała w późniejszej księdze wieczystej. Sugerujemy się metrażem podłogi ponieważ dach zawieszony jest w najwyższym miejscu na wysokości 3m, a najniższym 1,4m całość powierzchni pod nim jest do dyspozycji, a same skosy dodają uroku. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie, a od strony ulicy widok nawet na park i Kanał Bydgoski. STANDARD WYKOŃCZENIA :

Lokal wymaga trochę pracy, ale za to możesz zaplanować dosłownie każdy detal i przygotować mieszkanie pod siebie! Jeśli jesteś inwestorem to oczywiście doskonały temat pod wynajem, ale przy tym metrażu pokusiłbym się nawet o podział fizyczny na dwa osobne lokale!

BUDYNEK ORAZ LOKALIZACJA :

Kamienica położona jest na samym początku ulicy Nakielskiej w okolicach Park Hotelu. Sam budynek w dobrej kondycji, ale wymaga remontu elewacji i tu niespodzianka! Lokalem dysponuje wspólnota mieszkaniowa, która kwotę uzyskaną ze sprzedaży przeznacza na KAPITALNY REMONT ELEWACJI więc to jedyna okazja by pieniądze zainwestowane w zakup mieszkania zwróciły się w taki sposób, że wartość tego mieszkania od razu rośnie i to nawet bez wykończenia. INFORMACJE DODATKOWE :

Czynsz sprawdzony na żywym organizmie powinien wynieść około 7zł/m2 i w tym wypadku liczony będzie od oficjalnej powierzchni więc kilka metrów jest gratis;) Przy sprzedaży zostanie wydzielona nowa księga wieczysta dla mieszkania. Serdecznie zapraszam do odwiedzin na Nakielskiej z uśmiechami Rafał Burdziński ;)

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz

Dzielnica: Wilczak, Jary

Ulica: Nakielska(ref. A1536812149)