Mieszkanie, Gliwice, 33 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Kontakt: EWELINA BENDKOWSKA Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: Po remoncie

Stolarka okienna: nowe PCVDodatkowe koszty: 200

Tytuł ogłoszenia: Gliwice ul.

Gen.

Andersa 13- APARTAMENT NA SPRZEDAŻNr oferty ogłoszeniodawcy: NKTX-

MS-861

Ulica: gen. Andersa

Powierzchnia użytkowa: 33.07 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Pokoje: 2

Umeblowane: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: apartamentowiec

Udogodnieniabalkonklimatyzacja "

Satysfakcja klienta od wielu lat jest dla nas priorytetem , dlatego też z dumą prezentuję APARTAMENT NR.15 , który spełni oczekiwania nie jednej osoby" Opisywana poniżej oferta nieruchomości -dwupoziomowego loftowego apartamentu o powierzchni użytkowej 33,07 m2 z poddaszem o powierzchni 25,50 m2 , mieści w Gliwicach przy ulicy Generała Władysława Andersa 13 na zamkniętym terenie . Nowoczesny apartamentowiec zapewni wygodne miejsce do życia pod każdym względem. Spełni także funkcję doskonałej inwestycji. Na wstępie przedstawię mocne punkty nieruchomości, na które warto zwrócić uwagę : * Nowoczesny design : Apartament zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i estetyce. Jasne, przestronne wnętrza są wypełnione światłem dzięki dużym oknom * Poddasze : To unikalne rozwiązanie, które dodaje uroku i zwiększa przestrzeń mieszkalną. Aktualnie służyć będzie jako sypialnia * Otwarta przestrzeń : jak to mówią "salon jest sercem domu" -duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, co dodatkowo rozjaśnia pomieszczenie i tworzy przyjemną atmosferę. Połączony z aneksem kuchennym daje idealną strefę do spotkań rodzinnych lub przyjęć ze znajomymi * Balkon : zapewni odskocznię i odprężenie od dnia codziennego - relaks należy się każdemu :) * Klimatyzacja : usytuowana w górnej części - antresola * Wykończenie wysokiej jakości : W apartamencie zastosowano materiały najwyższej jakości, co nadaje mu elegancki i idący z duchem czasu wygląd * Pełne wyposażenie : wszystkie niezbędne sprzęty ( lodówka , płyta indukcyjna , piekarnik , zmywarka), zabudowa kuchenna oraz pełne umeblowanie, co sprawia, że lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania * Przestrzeń do pracy : dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących miejsca do nauki, antresola może pełnić funkcję prywatnego biura lub gabinetu * Bezpieczeństwo : kompleks jest monitorowany przez systemy bezpieczeństwa, a apartament wyposażony jest w zabezpieczenia takie jak domofon oraz elektroniczne zabezpieczenia drzwi * Parking : każdy apartament z wyznaczonym miejscem parkingowym. Dla gości także znajdzie się miejsce na samochód Dane techniczne oraz parametry apartamentu nr.15 : - budynek z 2023 r. - piętro : I - ogrzewanie miejskie podłogowe -ciepła woda : miejska - strefa dzienna: 33,07 m2 - łazienka - poddasze : 25,50 m2 - balkon - opłata do wspólnoty około 200 zł , zawierająca obsługę budynku ( w tym opłata za monitoring ) - teren ogrodzony - brama obsługiwana przez aplikację Koszty utrzymania lokalu:

Czynsz do zarządcy ok 200 zł Ryczałt za centralne ogrzewanie 4,90 zł za 1m2 Opłata za wywóz nieczystości 1,17 zł za 1m2 Dodatkowe opłaty : opłata za wodę według zużycia , prąd - przepisanie licznika Apartament znajduje się w elitarnej dzielnicy centrum miasta, która oferuje wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia i spokoju otaczającej przyrody: * dostęp do strefy rekreacyjnej - Park Starokozielski * bogata oferta kulturalna oraz rozrywkowa - Rynek Gliwicki tętniący życiem z niezmiernie dużą ilością restauracji , kawiarni , sklepów itp. , * wszystkie niezbędne ośrodków użyteczności publicznej jak szkoły , przedszkola , ośrodki zdrowia * strefa ekonomiczna w odległości ok 4-5 km * Politechnika Śląska w odległości ok 3 km * prosty i szybki dojazd do DTŚ oraz DK88 Prestiżowy apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również styl życia. Dzięki swojej ekskluzywnej lokalizacji, wyrafinowanemu designowi i najwyższemu standardowi wyposażenia, ten apartament oferuje mieszkańcom niepowtarzalną atmosferę luksusu i wygody, które są godne najbardziej wymagających gustów. Zachęcam do osobistych oględzin . W ofercie również na sprzedaż inne apartamenty. W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu z opiekunem nieruchomości : Ewelina Bendkowska 535 772 008 To niepowtarzalna okazja, aby stać się częścią tego wyjątkowego miejsca. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć więcej i zarezerwować swoje wymarzone miejsce. Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - dzięki współpracy z kilkunastoma bankami możemy zagwarantować najbardziej korzystne warunki kredytowania i minimum formalności. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Ulica: gen. Andersa(ref. A1538839447)