Mieszkanie, Grzybowo, 41 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Małgorzata Łuczak Informacje szczegółowe

Typ kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIATytuł ogłoszenia: Ostatni słoneczny apartament z 2 balkonami/ BRUTTONr oferty ogłoszeniodawcy: 306/13467/

OMSUlica: Muszelkowa

Powierzchnia użytkowa: 41.30 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Plaże w Grzybowie przyciągają turystów i mieszkańców Kołobrzegu, ze względu na ich wielkość, naturalny stan i czysty biały piasek. Nie ma tutaj wielkich hoteli, dzięki czemu jest spokój i bez problemu można znaleźć miejsce na plaży. Nie ma tutaj falochronów oraz umieszczonych w wodzie betonowych gwiazd, dzięki czemu możliwe jest znalezienie bursztynów. Znaleźć nad morzem bursztyn to wielkie szczęście, dlatego szczęściu czasem trzeba pomóc i wybrać plażę, gdzie faktycznie mamy na to szanse!

Grzybowo to gwar. kameralnego wypoczynku w prawdziwie nadmorskim klimacie, pełna przygód i atrakcji jakie są dostępne tylko tutaj.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!800 m od plaży, czyli 10 min piechotą, jest na sprzedaż NIESAMOWITE MIESZKANIE Z NAJLEPSZĄ EKSPOZYCJĄ I DWOMA BALKONAMI, w którym słońce jest o najpiękniejszych porach dnia. Mieszkanie jest obustronne, gdzie wschodzące słońce wpada do sypialni, a zachód można oglądać z salonu. Mieszkanie należy do nowoczesnego kompleksu 18 apartamentów, w 3- kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w najlepszej konfiguracji z dala od ulicy. Słoneczne mieszkanie na 2 piętrze z dwoma balkonami:- powierzchnia użytkowa: 41,30 m2 - salon z kuchnią: 24,49 m2- sypialnia: 12,73 m2- balkon wschód: 5,19 m2- balkon zachód: 5,19 m2- łazienka: 4,08 m2*

Dzięki wysokim sufitom i skosom, istnieje możliwość zrobienia antresoli nad łazienką i stworzenia dodatkowej niezwykłej przestrzeni! Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki, a także dwóch urokliwych balkonów. Istnieje możliwość rozbudowy o antresolę oraz instalacji własnego systemu fotowoltaicznego. Lokal zalicza się do klasy ekologicznej, wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi oraz własne źródło ogrzewania, które można sterować online. Dodatkowo w cenie jest zapewnione prywatne miejsce parkingowe. Dzięki wyłącznemu dostępowi do trzech mieszkań w segmencie z klatki schodowej, zapewniona jest prywatność. Mieszkanie jest oferowane w standardzie deweloperskim. Możliwe jest wykończenie pod klucz oraz konsultacja z projektantem wnętrz i wykonanie, który dopasuje projekt na życzenie klienta.

Wykończenie pod klucz:1. Standard (1000 zł netto) + wyposażenie standard (1300 zł netto) = 2300 zł netto/m22. Standard plus (1300 zł netto) + wyposażenie standard plus (1500 zł netto) = 2800 zł netto/m23. Premium (1600 zł netto) + wyposażenie premium (1800 zł netto) = 3400 zł netto/m2 Mieszkanie jest lokalem niemieszkalnym więc obowiązuje 23% podatku VAT, który KAŻDY KUPUJĄCY MOŻE ODZYSKAĆ, nawet osoby fizyczne nie posiadające działalności gospodarczej. Pomagamy od początku w procesie odzyskiwania podatku, który można wykorzystać na wykończenie pod klucz!

Lokalizacja:- 800 m do plaży Grzybowo- 750 m do Dino - 800 m Żabka- 7,5 km od Kołobrzegu (10 min samochodem)- 12 min autem Karuzela Kołobrzeg- 12 min do Jeziora Resko Przymorskie ( windsurfingu oraz kitesurfingu)- wiele terenów leśnych na piesze wędrówki oraz rowerowe

Mocną stroną Grzybowa jest rozrywka. Tutaj nikt nie będzie się nudzić. Każdy znajdzie coś dla siebie i to w zasięgu ręki. Liczba atrakcji dla dzieci i rodzin jest większa niż w samym Kołobrzegu. Dmuchane zjeżdżalnie, baseny, namioty z grami, kino nocne przy plaży z barem. Różnorodne restauracje, które oferują wysoką jakość obsługi i posiłków. Ścieżka rowerowa Velo Baltica w okolicach Grzybowa, wiodąca przez malowniczy sosnowy las, pozwoli szybko dotrzeć do okolicznych miejscowości.

W oddalonej części Grzybowa jest również stadnina koni. Można zatem wybrać się na zorganizowaną przejażdżkę konno po plaży.

Grzybowo jest traktowane niemal jak dzielnica Kołobrzegu, ponieważ w ciągu zaledwie 10 min dojedziemy do centrum Kołobrzegu. Do galerii Karuzela, która jest największym centrum handlowym w okolicy jest 12 min. Taksówki oraz komunikacja miejska jeżdżą tutaj regularnie, a na drogach nie spotkasz korków.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, dokładnych parametrów, zapraszam do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:

MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości

RE/

MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4

B Kołobrzegtel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783malgorzata.luczak@remax-polska.pl

OBSERWUJ  facebook  malgorzata.luczak.remax

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Kołobrzeg (gm.)

Miejscowosc: Grzybowo

Ulica: Muszelkowa(ref. A1538800824)