Mieszkanie, Kraków, Dębniki, 43 m²

Ogłoszeniodawca: ABF Nieruchomości Inwestycyjne

Kontakt: Piotr Falicki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Dostępne od: 2023-11-25

Opis wymiany: na kawalerkę z dopłatą

Tytuł ogłoszenia: Obozowa-blok 2002,parter,2pokoje+loggia,zadbane,pełne AGD,najemca,tanio-

POLECAM!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 326

Ulica: Obozowa

Powierzchnia balkonu: 5.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 43.44 m²

Wysokość wnętrza: 262 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia loggii: 5.00 m²

Na wymianę: Tak

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2002

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkondomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Obozowej w Krakowie – dzielnica Dębniki.

Ulica Obozowa ma kilka odcinków więc warto doprecyzować, że w tym przypadku chodzi o ten fragment gdzie się wjeżdża od ulicy Torfowej. Jest to osiedle kilkunastu bloków wybudowanych na początku XXI wieku przez dewelopera, który specjalizował się w kameralnej zabudowie wielorodzinnej.

Osiedle świetnie położone – niedaleko do ulicy Kobierzyńskiej, którędy jeździ autobus, a jednocześnie wystarczająco daleko żeby zapewnić spokój i ciszę mieszkańcom. Do przystanku jest ok. 500m.

W drugą stronę można wyjechać na ulicę Żywiecką i dalej stronę Zakopianki, albo na Zawiłą i w stronę obwodnicy A4. Wyjazd na obwodnicę poza godzinami szczytu zajmuje ok. 10 minut. Blok wybudowany w 2001 roku, oddany do użytku w roku 2002. Postawiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynki ocieplone. Zadbane klatki schodowe. Bezpłatny parking w wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Sklep Żabka 30m, market spożywczy Carefour 250m. Na osiedlu są również punkty usługowe oraz przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne. Przy ulicy Kobierzyńskiej jest park ze stadniną koni, a przy Żywieckiej Lasek Żywiecki – piękny kompleks leśny do sportu i rekreacji. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ekspozycję dwustronną – północ/południe. Dzięki temu jest dobrze doświetlone i przewiewne. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 39,74m2 + zabudowana loggia 3,7m2 co daje powierzchnię całkowitą 43,44m2. Na to składają się następujące pomieszczenia:

Salon z aneksem kuchennym 18,3m2

Sypialnia 11,2m2

Przedpokój 3,8m2

Łazienka 5,0m2

Schowek/ WC 1,4m2

Loggia 3,7m2

Schowek 1,4m2 można przerobić na WC – są tam wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne.

Mieszkanie w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone w kompletny sprzęt AGD. UWAGA! Meble ruchome i sprzęt AGD płatne osobno w zryczałtowanej kwocie 10.000zł za wszystko. Ogrzewanie i ciepła woda centralne – z kotłowni osiedlowej – mieszkanie bez gazu!

Okna drewniane w dobrym stanie, w sypialni roleta zewnętrzna antywłamaniowa, a w salonie loggia zabudowana oknami bezpiecznymi - zamykanymi na kluczyk. Opłaty administracyjne wraz z zaliczką na zimną wodę i śmieci to kwota ok. 250zł/mc + prąd ok. 100zł/mc + rachunek z kotłowni za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową ok. 200-300zł/mc zależnie od sezonu. Łączne koszty miesięczne ok. 600zł. Idealna oferta dla singla lub pary, albo rodziny z jednym dzieckiem. Ze względu na niewielki metraż nadaje się również do wynajmu długoterminowego. Obecnie wynajmowane rodzinie z jednym dzieckiem – można kupić wraz z najemcą przejmując umowę najmu, jak również bez najemcy – decyzja należy do kupującego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Kobierzyn

Ulica: Obozowa(ref. A1537982189)