Mieszkanie, Lądek-

Zdrój (gm.), 79 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Monika Trzciałkowska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: BEZ OKNADostępne od: 2024-05-14

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż 3 pok. Lądek Zdrój przy Rynku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 464/11485/

OMSPowierzchnia użytkowa: 78.81 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkon Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania w ścisłym centrum uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,81 m2 znajduje się na 2 piętrze niskiej kamienicy i w jego skład wchodzi:- salon z balkonem typu loggia- sypialnia z garderobą zabudowaną dwiema pojemnymi szafami - oddzielny pokój- kuchnia - łazienka z prysznicem- dwa przedpokoje- pomieszczenie gospodarcze

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni  4,83 m2, komórka o powierzchni 12,80 m2 oraz druga komórka o powierzchni 1,88 m2.

Nieruchomość w 2022 roku przeszła gruntowny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej (w 2014 roku).

Mieszkanie jest przestronne i jasne, z potencjałem na przebudowę według własnych potrzeb, a także wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, czynsz do zarządcy wynosi zaledwie 630 zł.

W planach jest remont elewacji budynku, w którym znajduje się mieszkanie. Dach po remoncie,  renowacja klatki schodowej  zaplanowana jest  na jesień/zimę 2024 roku.

Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum Lądka-

Zdroju, urokliwej miejscowości uzdrowiskowej znanej z licznych źródeł termalnych i malowniczych krajobrazów.

Lądek-

Zdrój to jedno z najstarszych uzdrowisk w Polsce, oferujące bogatą infrastrukturę dla turystów i kuracjuszy. W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajduje się Rynek, który jest sercem miasta. W okolicach Rynku można znaleźć:- Uzdrowisko Lądek-

Długopole: znane z leczniczych wód termalnych, oferujące różnorodne zabiegi zdrowotne i relaksacyjne- Park Zdrojowy: doskonałe miejsce na spacery, z licznymi alejkami, fontannami i zabytkowymi budynkami uzdrowiskowymi- Kawiarnie i restauracje: serwujące lokalne specjały i międzynarodową kuchnię, idealne na spotkania towarzyskie i rodzinne posiłki- Sklepy i butiki: oferujące zarówno codzienne produkty, jak i lokalne pamiątki i rękodzieło- Teatr Zdrojowy: miejsce kulturalnych wydarzeń, koncertów i spektakli teatralnych- Kościół Narodzenia NMP: piękny, zabytkowy kościół, który jest jednym z najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu Czarna Góra - ze stokami narciarskimi, Stronie Śląskie z pięknym zalewem, wiele tras rowerowych i innych atrakcji zapewniających możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu.

Lądek Zdrój ze względu na swój charakter jako popularna miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, oferowane na sprzedaż mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję. Liczba turystów odwiedzających to miasto rośnie z roku na rok, co gwarantuje wysoką rentowność wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Serdecznie zapraszam  na prezentację.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Lądek-

Zdrój (gm.)(ref. A1538987858)