Mieszkanie, Luboń, Poznański (pow.), 73 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Joanna Wojciechowska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: do wykończenia

Dostępne od: 2024-04-23

Tytuł ogłoszenia: Duże mieszkanie / Świetna lokalizacja/ Tanio!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 444953

Ulica: Aleja Jana Pawła IIPowierzchnia użytkowa: 72.54 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż)✅

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe o pow. 72,54 m kw:➥ 4 pokoje➥ 3 piętro➥ balkon ➥ skrytka lokatorska 11,93 m2 w hali garażowej - obligatoryjna (2000zł/m2)➥ miejsce postojowe w hali garażowej ( 50 000 zł brutto) lub miejsce naziemne

Mieszkanie składa się z:• salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,24 m kw.• sypialni o powierzchni 11,40 m kw.• pokoju 11,34 m kw.• pokoju 8,43 m kw.• łazienki o powierzchni 4,40 m kw.• korytarza o powierzchni 5,73 m kw.✅

Doświadczony deweloper, ponad 20 lat na rynku, rękojmia jakości,✅

Inwestycja w Centrum Lubonia blisko serca miasta,✅

Zakup wyłącznie na działalność gospodarczą lub spółkę.

Harmonogram:▶️zakończenie budowy ➥ 07.2024 r.⏹przeniesienie własności ➥ 11.2024 r.✅

Lokalizacja• 9km - do centrum miasta - sprawny dojazd autem • 950 m do stacji PKP Luboń, dojazd do stacji Poznań Główny w 8 min,• 1,3 km do centrum handlowego Factory,• 1 min spacerem do przystanku autobusowego,• 1,9 km do plaży miejskiej w Luboniu,• bezpośrednio przy budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do znajdujących się nieopodal terenów zielonych nad Wartą. Wzdłuż rzeki trasy rowerowe, place zabaw i plaże a także tereny spacerowe w Lasku Majońskim.• 10 min drogi do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skate park i stawkiem.• Szkoła podstawowa przy ulicy Żabikowskiej (3min) oraz żłobki i przedszkola w okolicy• w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka oraz mniejsze sklepy.• 6,4 km od inwestycji znajduje się Wielkopolski Park Krajobrazowy.✅ Stan deweloperski, do wykończenia zawiera:• indywidualne ogrzewanie elektryczne,• grzejniki elektryczne, panelowe,• ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo-kartonowej,• ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową,• instalacje wodno-kanalizacyjne, podejścia standardowe w cenie, po 1 punkcie,• przyłącza RTV oraz internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie światłowodowe w mieszkaniu, w cenie)• instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń)• drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),• posadzki cementowe,• parapety wewnętrzne: zależnie od dostępności konglomerat bądź inne.✅ Standard budynku:• konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat• stropy żelbetowe,• okna PCV• drzwi wejściowe aluminium lub PCV,• klatki i korytarze malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe,• klatki schodowe malowane masą antypoślizgową lub pokryte płytkami gresowymi,• winda w budynku,• oświetlenie klatek,• domofon,• balkony lub loggie balustrady ze stali nierdzewnej, wypełnione szybą,• termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym,• drogi dojazdowe oraz dojścia pokryte kostką POZ BRUK.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Luboń

Ulica: Aleja Jana Pawła II(ref. A1538685414)