Mieszkanie, Marki, Marki, 134 m²
Ogłoszeniodawca: Bonus Nieruchomości
Kontakt: Beata Maciejczyk-
Fołtyn Informacje szczegółowe
Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDTytuł ogłoszenia: Klimatyzowany segment 2 balkony, super lokalizacja
Nr oferty ogłoszeniodawcy: BON45332
Ulica: Wilcza
Powierzchnia użytkowa: 133.67 m²
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Pokoje: 5
Typ rynku: Wtórny
Budynek
Rok budowy: 2018
Typ budynku: blok
Materiał budowlany: zróżnicowany
Udogodnieniabalkon CENISZ JAKOŚĆ i WYGODĘ? Oferta przeznaczona dla klientów, którzy chcą zamieszkać od zaraz w gotowym, komfortowym wnętrzu. Oferuję do sprzedaży niebywale KLIMATYCZNY, 2-poziomowy, KLIMATYZOWANY segment o pow. 133,67m2, usytuowany w doskonałej lokalizacji Marek. Bezpośrednia komunikacja miejska do METRA M1 oraz M2. Szybki dojazd do Warszawy trasą S8 - 30 min. autem do centrum Warszawy, 20 min. do rynku Starego Miasta (15 km). Ten unikalny segment został przemyślany w każdym detalu i ma niebywale dużo udogodnień dla domowników. Cały wystrój i wyposażenie wnętrza jest praktycznie nowe- użytkowane przez właścicieli zaledwie 2,5 roku. Piękne podłogi, przestronne pokoje, klimatyzacja na każdej kondygnacji, elektryczny kominek w konsoli, podświetlone schody i aranżowane oświetlenie ledowe, wanna z hydromasażem, dwa balkony, elektryczna markiza, filtr do wody na kranie, instalacja antywłamaniowa w każdym pomieszczeniu i wiele, wiele innych. KLUCZOWE INFORMACJE:- metraż 133,67 m2, 2 kondygnacje- zamknięte, bezpieczne osiedle domów szeregowych- taras i balkon, dwustronna orientacja okien (południe-północ), - 4 pokoje, duży salon z kuchnią i jadalnią, 2 łazienki, garderoba, przestronny hol- naziemne miejsce postojowe obok wejścia (w cenie)- modernizacja ulicy Wilczej w toku (asfalt, chodnik, ścieżka rowerowa)- planowane udoskonalenie infrastruktury osiedla
Segment został wybudowany w 2018 r., natomiast wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie w 2022 r. i jest użytkowane przez 2,5 roku. Piękne podłogi, drewniane drzwi wewnętrzne oraz komfortowe schody, meble wykonane na wymiar, pojemne szafy wnękowe. Ergonomiczna kuchnia z wyspą w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik duo, zmywarka, płyta indukcyjna). Duże okna, parapety z naturalnego konglomeratu, w każdym oknie moskitiery i rolety plisowane na zamówienie, w sypialni rolety zaciemniane. Na tarasie duża markiza elektryczna z czujnikiem pogodowym. DOKŁADNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wiatrołap/przedpokój
KONDYGNACJA I- salon z wyjściem na taras- kuchnia z wyspą i jadalnią otwarta na salon- hol- przestronny pokój z dwoma oknami i wyjściem na balkon (możliwość wydzielenia 2 pokoi)- łazienka z wanną z hydromasażem
KONDYGNACJA II- duża sypialnia z garderobą- pokój gościnny- pomieszczenie wielofunkcyjne (może stanowić pokój dziecięcy)- łazienka z prysznicem- przestronny hol z szafą w zabudowie
OPŁATYSegment BEZCZYNSZOWY i b. ekonomiczny w utrzymaniu. Opłaty na utrzymanie wspólnych części i fundusz remontowy 160 zł. Pozostałe opłaty wg zużycia. OSIEDLEWybudowane w 2018 r. składa się z 7 szeregowców. W każdym z nich znajduje się 6 dwulokalowych segmentów. Na parterze znajdują się mieszkania z ogródkiem, a na piętrze mieszkania dwupoziomowe. Przed budynkami miejsca postojowe, z tyłu ogródki przynależące do lokali na parterze. Osiedle ogrodzone, z kontrolą dostępu (domofon, brama na pilota). W bliskich planach modernizacja przestrzeni. Bardzo mili i pomocni sąsiedzi. LOKALIZACJADoskonała lokalizacja w centrum Marek - pełna infrastruktura, a zarazem bliskość lasu i zielonych terenów rekreacyjnych.- Żabka - 350 m- Sklep Topaz - 750 m- restauracja sushi - 700 m- ponad 10 restauracji w obrębie 2 km- 4 paczkomaty w pobliżu - 750 m- najbliższe przedszkola - 300 m; 750 m; 1,3 km, - szkoły podstawowe - 1,4 km; 2,3 km; 2,4 km- przychodnie lekarskie- 1,2 km; 1,9 km
TERENY ZIELENI- las -ok. 900 m- ogród sensoryczny - 240 m- podwórko Nivea - 900 m- 2 kompleksy sportowe Orlik - 700 m- basen - 900 m- siłownia plenerowa - 1,2 km- Jezioro Czarne - 1,6 km- Cicha 23 - miejsce eventowe w lesie- 2,8 km
Nieruchomość idealna dla osób ceniących niepowtarzalną atmosferę, a zarazem nowoczesność i funkcjonalność wnętrza.
Spotkajmy się w domu - zapraszam do kontaktu.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Powiat: Wołomiński (pow.)
Gmina miejska: Marki
Miejscowosc: Marki
Ulica: Wilcza
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 42.60 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 69.10 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 86.30 [k
Wh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538358141)
