Mieszkanie, Nowy Dwór Mazowiecki, 74 m²

Ogłoszeniodawca: PETRA Nieruchomości

Kontakt: Sławomir Niski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2023-10-31

Tytuł ogłoszenia: OKAZJA ostatnie M3-

BEZCZYNSZOWE+

PODDASZE-5min PKPNr oferty ogłoszeniodawcy: PN773594

Powierzchnia użytkowa: 74.36 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

OKAZJA CENOWA !!! Oferujemy mieszkanie na 1 piętrze (

P) - 74,36m2 w bezczynszowym budynku 4-lokalowym - ostatnie gotowe już do kupieni mieszkanie.

Składające się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym (26m2), 2 pokoi (17 i 14m2), łazienki, wiatrołapu i komunikacji.

Do mieszkania przynależne jest miejsce postojowe oraz poddasze o powierzchni 29,3m2 (nie wliczanej do CENY), dzięki zamontowanym w połaciach dachowych oknom możliwe  będą 2 dodatkowe pokoje i łazienka - aranżacja pomieszczeń oraz schody na poddasze we własnym zakresie.

Poddasze będzie posiadało wykonane wyjścia do zasilenia kaloryferów.

Cena (8324 zł/m2) mieszkań obejmuje standard deweloperski: - tynki gipsowe- posadzki cementowe- instalacja elektryczna- instalacja wod-kan (lokale z własnym ujęciem wody oraz przyłączeniem do kanalizacji miejskiej)- kostka na podjazdach i tarasach- elewacja (biały tynk silikonowy z elementami dekoracyjnymi)- okna PVC dwukolorowe - złoty dąb z zewnątrz, białe od wewnątrz- drzwi wejściowe WIKĘD w kolorze grafitowym

Opis inwestycji1. Mieszkania o podwyższonym standardzie:- każdy lokal wyposażony jest we własną pompę ciepła, co zapewnia bardzo niski koszt ogrzewania (oszczędność wielu tysięcy złotych rocznie w porównaniu z podobnym mieszkaniem w bloku spółdzielczym, wspólnotowym itp.)- mieszkania posiadają system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła za pomocą 4 rekuperatorów ściennych2. Budynek usytuowany jest przy mało ruchliwej ulicy, jednocześnie w niewielkiej odległości od niezbędnej infrastruktury. np.:- stacja PKP/

SKM - 5 minut pieszo- szpital powiatowy - 7 minut pieszo- centrum handlowe - 6 minut pieszo- technikum ekonomiczne - 5 minut pieszo- szkoła podstawowa - 11 minut pieszo 3. Wjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej4. Ściany ocieplone styropianem grafitowym λ=0,031 [

W/(m

K)] o grubości 15cm firmy Arbet5. Okna i drzwi wejściowe o bardzo dobrych współczynnikach przenikania ciepła6. Mieszkania z poddaszem do adaptacji 7. Ściany działowe o grubości 12 cm, zapewniające podwyższone parametry akustyczne8. Ogrzewanie lokali podłogowe. Mieszkania są już gotowe do przeniesieniem własności i wydania kluczy nabywcy. Zapraszam zainteresowanych nieruchomością do kontaktu po szczegółowe informacje oraz do jej obejrzenia. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina miejska: Nowy Dwór Mazowiecki

Miejscowosc: Nowy Dwór Mazowiecki(ref. A1536666499)