Mieszkanie, Oleśnica, Oleśnica, 61 m²

Ogłoszeniodawca: Jot-

Be Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Szarpak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆStan nieruchomości: DO REMONTU KAPIT.

Tytuł ogłoszenia: 61m2 do remontu | Duży ogród | Piwnica | Garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17999/4112/

OMSUlica: Kwiatowa

Powierzchnia użytkowa: 61.14 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1910

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniapiwnica Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w Oleśnicy, przy ulicy Kwiatowej. Oferowany lokal o wielkości 61,14 m2 znajduje się na parterze budynku typu bliźniak, z roku ok. 1910. Położony jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, oraz dużego obszaru zajmowanego przez działki ROD. Ta część miejscowości cechuje się większą ilością zieleni, terenami spacerowymi, doskonałymi, chociażby pod kątem regularnych wyjść z czworonogiem, rekreacyjnych wieczornych spacerów lub wycieczki rowerowej.

W skład lokalu wchodzą:- Pokój I- Pokój II- Pokój III- Kuchnia- Łazienka - Przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależą:- część piwnicy, składająca się z dwóch dużych pomieszczeń o wielkościach 17,38 m2 i 9,4 m2 - mały ogródek z przodu budynku- wydzielony ogród o wielkości ok. 150 m2 i wymiarach ok 10 × 16,7m - duży garaż wolnostojący o wielkości 39,51 m2, zlokalizowany za budynkiem mieszkalnym

Udział w częściach wspólnych - 55,1% Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, otwierając tym samym możliwość wykorzystania potencjału drzemiącego w tej nieruchomości, dobrze rozmieszczone piony i możliwość wyburzenia ścian działowych między pokojami, umożliwia dopasowanie pomieszczeń idealnie pod swoje potrzeby i upodobania. Aktualnie podzielone na 3 pokoje, przedpokój oraz kuchnie z wydzieloną łazienką. W lokalu wymienione zostały stare okna na  okna PCV, aktualnie w bardzo dobrej kondycji, do ewentualnych niewielkich regulacji. Ekspozycja okienna 3-stronna, skierowana na Północ/południe/wschód. Ściany wykonane z cegieł, strop między piwnicą a parterem jest betonowy, drewniany między parterem i pierwszym piętrem, podłogi w pokojach wykończone zostały deskami w połączeniu z wykładziną, w kuchni zastosowano kafelki.

Za ogrzewanie aktualnie odpowiada piec węglowy z alternatywą w postaci pieca gazowego.

Do wyłącznego użytku właścicielowi przysługuje ogród o wielkości ok 150 m2 położony za budynkiem, idealnie sprawdzi się np. jako strefa wypoczynku połączona np. z małym ogródkiem warzywnym. w częściach wspólnych działki rosną drzewa owocowe, kwiaty oraz krzewy.

Z ogrodem sąsiaduje niespełna 40m2 murowany garaż, rozmiar bez trudu pomieści samochód, zostawiając wolną przestrzeń na strefę majsterkowicza z dużym blatem roboczym i regałami na narzędzia.

W okolicy do dyspozycji są sklepy wielobranżowe, usługi jak np. fryzjer, kosmetyczka, warsztat samochodowy, oraz restauracje.

Udział w częściach wspólnych - 55,1% - podatek za nieruchomość -365pln/rok

Dostępne Media:- Prąd- Gaz- Woda - Internet

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak609-222-535

Kszarpak@jot-be.pl

Jako agent JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.

Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina miejska: Oleśnica

Miejscowosc: Oleśnica

Ulica: Kwiatowa(ref. A1538740844)