Mieszkanie, Olsztyn, Śródmieście, 127 m²
Ogłoszeniodawca: Warmia Brokers Lidia Barasińska
Kontakt: Lidia Barasińska Informacje szczegółowe
Forma własności: WŁASNOŚĆStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDTytuł ogłoszenia: Idealny na inwestycje, 5 niezależnych pomieszczeń!
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1892/9981/
OMSUlica: pl. Plac gen. Józefa Bema
Powierzchnia użytkowa: 127.30 m²
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Pokoje: 5
Typ rynku: Wtórny
Budynek
Rok budowy: 1905
Typ budynku: kamienica Oferuję do sprzedaży nieruchomość idealną na inwestycję i ulokowanie kapitału.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z pięciu niezależnych pomieszczeń, wynajmowanych jako lokale użytkowe, każde zamykane na klucz, z oknami oraz umywalkami.
Do wspólnego użytkowania jest oddzielne wc dla klientów oraz oddzielne dla personelu.
Lokal zajmuje całe jedno piętro, znajduje się w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy, przy ul. Plac Bema 4 w Olsztynie.
Łączna pow. użytkowa lokalu wynosi 127,3 m2.
Wejście do lokalu z klatki schodowej znajdującej się bezpośrednio od ulicy.
Nieruchomość ma status lokalu niemieszkalnego, posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń, łączna pow. lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 169,40m2.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!
Lokal o pow. użytkowej wynoszącej 127,30 m2 składa się z:- pięciu pomieszczeń (wyposażonych w umywalki), o pow. od około 13 m2 do około 27 m2,- korytarza o pow. 13,63 m2 oraz- dwóch toalet o pow. 1,47 m2 oraz 2,33 m2oraz przynależne piwnice o łącznej powierzchni 42,10 m2. Rozkład pomieszczeń przedstawiam na rzucie 3
D.
Lokal dwustronny, okna dwóch lokali skierowane na północny-zachód z widokiem na Plac Bema oraz pozostałych południowy-wschód z widokiem na podwórko. Okna nowe drewniane w bardzo dobrym stanie. Podłoga w lokalu wyłożona panelami oraz w toaletach - terakota. Każde pomieszczenie gabinetowe wyposażone zostało w zlew. W lokalu znajdują się dwie osobne toalety: dla personelu oraz dla klientów.
Lokal własnościowy. Budynek administrowany przez ABN J. Czerniawski. Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą 636,50 zł i obejmują zaliczki na administrację, eksploatację oraz fundusz remontowy. Ponadto do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody, prądu, za śmieci oraz koszty ogrzewania (gaz wg zużycia- wg liczników). Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana nowoczesnym piecem gazowym, który znajduje się w piwnicy i obsługuje również gabinety znajdujące się na parterze, z możliwością założenia oddzielnego licznika na gaz. Obecnie zużycie gazu jest rozliczane wprost proporcjonalnie do powierzchni.
Instalacja elektryczna w miedzi. Lokal po kapitalnym remoncie.
Nieruchomość idealna na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - m.in. gabinety medyczne, służba zdrowia, bądź kancelarie prawne. Obecnie każdy z lokali jest wynajmowany, z umową zawartą na czas nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
Cena do negocjacji! Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszam!
Kontakt:
Lidia Barasińskanr licencji 26089tel. kom.: + 48 664 004 517e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.plwww.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
Dzielnica: Śródmieście
Ulica: pl. Plac gen. Józefa Bema(ref. A1537675173)
