Mieszkanie, Opole, 40 m²

Ogłoszeniodawca: INVESTDOM Nieruchomości

Kontakt: Janusz Kruszelnicki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stolarka okienna: Aluminiowe

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie do wynajęcia, Opole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15642

Powierzchnia użytkowa: 40.00 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Budynek

Typ budynku: kamienica

Udogodnieniainternetlinia telefoniczna

Oferujemy Państwu do wynajęcia komfortowy i klimatyczny mini - apartament o wysokim standardzie

Lokal znajduje się w samym centrum Opola (strefa 0) w wyremontowanej zabytkowej kamienicy.

W bliskiej odległości komunikacja miejska i bardzo dobra infrastruktura: liczne punkty handlowo – usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnia, kościoły, sklepy, banki. W najbliższym sąsiedztwie Rynek, Amfiteatr, Katedra, w bliskiej okolicy - CH Solaris, Filharmonia, Zoo.

W okolicy ścieżki rowerowe. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Bulwarów i Parku Nadodrzańskiego oraz wyspy Bolko.

Kamienica posiada wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wizyjny oraz domofon. W budynku nieuciążliwa działalność oraz spokojne sąsiedztwo. Jasna i przestronna klatka schodowa. Z okien widoczna rozległa panorama Opola.

Lokal mieszkalny o powierzchni 40,5 m2 składa się z:- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym- sypialni z miejscem do pracy- łazienki- przedpokoju

Opis i wyposażenie lokalu mieszkalnego:- wysoki standard wykończenia (styl orientalny)- klimatyzacja- podłogi wyłożone panelami i płytkami- część ścian wyłożona tapetami- w oknach rolety przeciwsłoneczne- w łazience kabina prysznicowa- detektor tlenku węgla- czujka przeciwpożarowa

Lokal mieszkalny w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym m.in:- telewizor- pralka- lodówko-zamrażarka- okap kuchenny- płyta elektryczna i piekarnik- kuchenka mikrofalowa- zmywarka- odkurzacz

Ogrzewanie CO z własnego pieca gazowego, odrębne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu i wody.

Koszt najmu - 2500 + opłata dla zarządcy ok. 200  + koszty mediów wg. zużyciaszacunkowe koszty mediów:- energia ok. - 100-150 zł- gaz (ogrzewanie i ciepła woda) ok. - 50-180 zł- woda 4m3 na osobę - ok 50 zł- śmieci - 28 zł/1os.

Preferowany najem długoterminowy (minimum 1 rok)

Lokal przeznaczony dla 1-2 osób dorosłych, niepalących, bez zwierząt domowych

Wymagana kaucja. Dla osób fizycznych wymagana umowa u notariusza.

Lokal dostępny od 01.06.2024 r.

Istnieje możliwość wcześniejszych oględzin.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1538810831)