Mieszkanie, Poznań, Rataje, 68 m²

Ogłoszeniodawca: mbb nieruchomości

Kontakt: Marcin Bartniczak Informacje szczegółowe

Forma własności: wspólnota małżeńska

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVDodatkowe koszty: 1050

Tytuł ogłoszenia: KOMFORTOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE PRZY MALCIENr oferty ogłoszeniodawcy: MBB-

MW-834

Ulica: Katowicka

Powierzchnia użytkowa: 68.00 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 5

Pokoje: 3

Umeblowane: Tak

Budynek

Rok budowy: 2005

Typ budynku: apartamentowiec

Udogodnieniabalkon Mieszkanie dostępne od 20 maja 2024 roku. Do wynajęcia słoneczne (wystawa okien wschód-zachód), komfortowe mieszkanie o powierzchni 68 m2 położone w Poznaniu przy ul. Katowickiej na osiedlu „

Polanka 2”. Osiedle jest monitorowane i chronione (ochrona 24h). Nowoczesny V-cio piętrowy budynek z windą (która zjeżdża do garażu podziemnego), został oddany do użytkowania w 2005 roku. Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na IV piętrze. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: - obszerny pokój dzienny; - aneks kuchenny; - sypialnia; - gabinet z możliwością aranżacji na sypialnię; - przestronna łazienka; - przedpokój/korytarz; - dwa duże balkony. WYPOSAŻENIE: Sypialnia: łóżko z wygodnym materacem, pościel (poduszki, kołdry, poszewki), szafa 3-drzwiowa, nocny stolik, lampa stojąca, krzesło. Sypialnia/gabinet (możliwość zmiany na drugą sypialnię): biurko, lampka na biurku, półki na książki, zabudowana szafa typu komandor, krzesło. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: narożna wygodna nowa sofa (z funkcją spania), telewizor, stolik kawowy, lampa stojąca, w strefie kuchni meble kuchenne wykonane na wymiar, sprzęt AGD (zmywarka, okap, płyta ceramiczna, piekarnik oraz lodówka i czajnik elektryczny), stół z czterema krzesłami, komplet talerzy, szklanek, filiżanek oraz sztućce. Łazienka: WC, wanna, brodzik i kabina prysznicowa, umywalka, pralka, szafki na kosmetyki i chemię. W łazience dostępne są ręczniki. W całym mieszkaniu na podłodze położony piękny parkiet dębowy, oprócz kuchni, łazienki i przedpokoju, gdzie położono kafle. STAN LOKALU: Lokal wykonany z dbałością o każdy szczegół. Stan mieszkania bardzo dobry. Mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania. DODATKOWE ZALETY: - osiedle Polanka 2 oraz budynek, w którym znajduje się mieszkanie są monitorowane (kamery, całodobowa ochrona); - klatka schodowa z windą; - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej; - telewizja kablowa; - Internet światłowód; - osiedle zamknięte; - ogrodzony plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy (3 min spacerem) znajdują się sklepy, salony kosmetyczne, fryzjerskie, sklep bezobsługowy czynny 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu, restauracje, ryneczek z fontanną. W pobliżu (7 min spacerem) dwie duże galerie handlowe: Malta oraz Posnania. Są również siłownie (m.in. Remplus). W okolicy tereny rekreacyjne, mnóstwo świetnych miejsc do biegania - jezioro Maltańskie, tereny nad Wartą. Dla mieszkańców dostępne jest centrum sportowe, w którym znajduje się kręgielnia, korty tenisowe boiska sportowe - zewnętrzne oraz sala gimnastyczna. W ramach najmu najemca będzie miał możliwość miesięcznie 4 krotnie skorzystać nieodpłatnie z obiektów. Po wykorzystaniu limitu dodatkowe wejścia płatne indywidualnie (ceny dużo poniżej rynkowych). Dla mieszkańców dostępny jest również wyremontowany, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: - czynsz najmu 3 200,00 zł miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne ok. 1 050,00 zł miesięcznie (zawierają m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną wraz ze ściekami, wywóz śmieci dla 4 osób, obsługę części wspólnych, ochronę); - prąd według zużycia; - kaucja jednomiesięczna (w wysokości kwoty najmu plus opłaty) - zwrotna przy braku zaległości w opłatach oraz braku zniszczeń w lokalu. Możliwość wynajęcia garażu położonego w hali garażowej (miejsce dostępne miesiąc po podpisaniu umowy najmu): - czynsz najmu 400,00 złotych miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne 50,00 zł miesięcznie. KOMUNIKACJA: Przystanek tramwajowy Polanka około 4 min spacerem. Dojazd do centrum około 10 minut publiczną komunikacją. Tramwaje linii 5, 16, 17, 18. Autobusy linii 201. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe nad Maltą. INFORMACJE DODATKOWE: - minimum roczna umowa najmu; - mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób ze zwierzętami; - w mieszkaniu i w całym budynku obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów w tym elektronicznych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::

DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec

Dozór budynku: monitoring

Widok: na inne budynki

Gaz: brak

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: C.

O. miejskie

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj

Winda: TAKLiczba wind: 1

Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja

Opłaty wg liczników: prąd

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: możliwość wynajęcia

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: PCVInstalacje: dobre

Balkon: duży

Liczba balkonów: 2

Powierzchnia użytkowa [m2]: 68

Rok budowy: 2005

Liczba pokoi: 3

Typ kaucji: jednomiesięczna::

LINK DO STRONY http://mbbnieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6669507::

KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@mbbnieruchomosci.pl::

DANE BIURA mbb nieruchomości

Hanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045mbbnieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Rataje

Ulica: Katowicka(ref. A1538762910)