Mieszkanie, Pruszcz Gdański, 42 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Rafał Kłosinski Informacje szczegółowe

Typ kuchni: Z OKNEMStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDTytuł ogłoszenia: Przytulne „

M” z dużym balkonem i piwnicą !!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31308/3685/

OMSUlica: Obrońców Pokoju

Powierzchnia użytkowa: 42.42 m²

Wysokość wnętrza: 265 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: wielka płyta

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnica Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 42,42 m2, zlokalizowany w centrum Pruszcza Gdańskiego.  Miasto położone jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega od południa do Gdańska. Na południe od miasta rozpoczyna się obwodnica trójmiejska, a niedaleko tego miejsca znajduje się także węzeł drogowy Rusocin, stanowiący początek autostrady A1.   NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 46,40 m2, na którą składa się lokal mieszkalny, dwupokojowy, o powierzchni 42,42 m2 i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,98 m2; - lokal mieszkalny składa się z: * salonu o powierzchni 16 m2 wyposażonego w rozkładaną kanapę dwuosobową i fotel; * sypialni o powierzchni 9,03 m2 wyposażonej w narożną, rozkładaną kanapę, dwuskrzydłową komodę z szufladą i półką oraz komodę z szufladami; * kuchni z zabudową wraz ze sprzętem AGD i dodatkowym blatem, półką oraz lodówką; * łazienki o powierzchni około 3,08 m2, wyposażonej w biały montaż, szafkę pod umywalkę, lustro z półką, wannę i pralkę; * pomieszczenie wc o powierzchni 0,96 m2 wyposażone w biały montaż;* przedpokoju o powierzchni 6,47 m2 z białą szafą dwuskrzydłową z szufladami, białym słupkiem z szafkami oraz lustrem na ścianie. - do lokalu przynależy przestronny, odnowiony balkon o powierzchni około 5 m2 oraz pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,98 m2; - mieszkanie jest częściowo wyremontowane (kuchnia, łazienka, wc, przedpokój), wymienione wszystkie okna i drzwi, odświeżone ściany we wszystkich pomieszczeniach - do wymiany lub renowacji pozostaje jedynie parkiet dębowy, który jest w bardzo dobrym stanie (ewentualna nakładka w postaci paneli).   LOKALIZACJA: - usytuowanie lokalu – Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 9, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - nieruchomość znajduje się na czwartej kondygnacji - III piętrze pięciokondygnacyjnego bloku; - dostępne w okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, szkoły średnie, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, paczkomaty, restauracje, bary, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, galerie, przystanki autobusowe, dworzec, parki, place zabaw, boiska, liczne punkty usługowe i inne; - bliskość morza; - w najbliżej okolicy:   * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta – 500 m;   * Juszkowo Zakątek (

Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 1 km;   * dworzec PKP – 1,4 km;   * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4 km; - w obrębie 40 km:   * Gdańsk – 11 km;   * Plaża – Gdańsk Stogi – 18 km;   * wjazd na drogę ekspresową S7 – 19 km;   * Tczew – 22 km;   * Sopot – 29 km;   * Gdynia - 37 km.   GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - idealna lokalizacja – centrum Pruszcza Gdańskiego - wszędzie blisko; - przytulne, funkcjonalne M; - rozkładowa, wyposażona i odświeżona nieruchomość; - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – ekspozycja okien wschód - zachód; - bardzo ciepłe mieszkanie – niskie roczne zapotrzebowanie na energie użytkową; - ogólnodostępność licznych miejsc parkingowych przed budynkiem i na osiedlu; - przestronny balkon z widokiem na wielki, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci; - pojemna piwnica około 4 m2; - dobrze prosperująca spółdzielnia mieszkaniowa (ostatnia inwestycja - modernizacja balkonów w 2023 roku); - bardzo spokojne sąsiedztwo; - szybki internet i telewizja kablowa; - doskonała komunikacja drogowa; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1; - w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.   Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla singli, pary z dzieckiem, jak również dla inwestorów – jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Super miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Ta oferta jest godna polecenia !!! Dostępność mieszkania – do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.   Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina miejska: Pruszcz Gdański

Miejscowosc: Pruszcz Gdański

Ulica: Obrońców Pokoju

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 76.92 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 124.36 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.48 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538687344)