Mieszkanie, Ząbki, Ząbki, 28 m²

Ogłoszeniodawca: Joy Properties

Kontakt: Larysa Popkowska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-07-01

Tytuł ogłoszenia: Studio w śródziemnomorskim klimacie w Ząbkach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: JOY952980

Ulica: Hansa Christiana Andersena

Powierzchnia użytkowa: 28.20 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 5

Pokoje: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętybalkondomofoninternet

Brief: Ząbki | ul. H.

C. Andersena | 15,5 km do centrum Warszawy.

Studio z łazienką i balkonem, III piętro. Świetna oferta dla singla lub pary albo na inwestycję. Nowoczesne mieszkanie oddane w 2020 r., zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Kompletnie wyposażone.

Atuty:

To słoneczne studio wykończone materiałami o najwyższej jakości jest idealne dla singla lub pary.

Bliskość Warszawy czyni tę ofertę atrakcyjniejszą niż mieszkania na Białołęce czy Tarchominie. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (droga nr 631) z Warszawą, np. dojazd do Rembertowa zajmuje ok. 3-5 min, na Powiśle / Stare Miasto ok. 19-30 min (14 km), PKP Zielonka Bankowa ok. 3-5 min (2 km), PKP Rembertów ok. 7 min (4 km).

Mieszkanie zapewnia wszystkie walory życia w miłym, spokojnym miasteczku z pełną infrastrukturą. Położone w zacisznej części, otoczone parkami i lasami z trzech stron, do najbliższego dotrzemy w 2 minuty spacerem.

Wnętrze:

Pięknie zaprojektowane wnętrze w stylu śródziemnomorskim - jasne i nowoczesne.

Studio na 3 piętrze z południową ekspozycją na patio. Doskonały rozkład oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni.

Rozkład i wyposażenie:

Aneks kuchenny połączony z przedpokojem (6,2 m2): Wysokiej jakości stolarka na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofala). Optymalizacja przestrzeni dzięki zabudowie pod sufit, szafki z cichymi „domykami”, bezdotykowe oświetlenie pod szafkami wiszącymi. Podłoga z oryginalnego gresu. Pojemna szafa ubraniowa z częścią gospodarczą naprzeciw aneksu.

Pokój (18 m2): Ogromna witryna z wyjściem na balkon. Kanapa rozkładana, stół jadalniany z 4 krzesłami, komoda, TV led - 58”, duża szafa z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi pokój.

Łazienka (4 m2): Nowoczesna kabina prysznicowa z deszczownicą i słuchawką, szeroka, wygodna umywalka, dwie pojemne szafki na kosmetyki w zabudowie, półeczki na kosmetyki lub ozdoby, piękna ceramika, duża pralka.

Balkon (5 m2): Ustawny, zapewniający wiele możliwości wygodnego korzystania, mleczne szyby zapewniające doświetlenie i intymność. W oknie znajdują się materiałowe rolety regulujące poziom naświetlenia salonu.

Sąsiedztwo:

Nowoczesne osiedle bloków i apartamentowców, otoczone lasem (

Obszar Natura 2000) i dwoma parkami zapewnia przestrzeń do długich spacerów i gwarantujące relaks.

W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, piekarnie, salony urody i wiele innych.

Ząbki to miasteczko willowe, niegdyś jedno z najmodniejszych miejsc zamieszkania wśród zamożnych osób.

Daleko czy blisko? Blisko osiedla znajduje się bezpośrednia wylotówka na Warszawę, oddzielona pasem zieleni stanowiącym naturalną barierę dla szumu aut. Ząbki położone są w pobliżu S7 - obwodnicy Warszawy. Miasto jest dobrze skomunikowane z Warszawą przez ZTM oraz komunikację PKP.

Musisz jeszcze wiedzieć: Do mieszkania przynależy wygodna skrajna komórka lokatorska wyposażona w regał. Osiedle to kameralna inwestycja deweloperska z 109 mieszkaniami. Mieszkanie jest optymalnie położone - oddalone od uliczki osiedlowej, z południową ekspozycją i gwarancją, że nic nowego nie zostanie wybudowane przed nim. Cały budynek wraz z garażami jest objęty monitoringiem.

Ząbki to najszybciej rozwijające się miasto w Polsce. Bliskość stolicy sprawia, że z roku na rok przybywa mieszkańców, a infrastruktura miasta stale się poprawia.

Moja #opinia:

Jest to najlepsza możliwa alternatywa do mieszkań warszawskich skrajnych dzielnic. Świetna oferta na inwestycję, gwarantująca przychód pasywny na poziomie ok. 2.700 złotych miesięcznie (bez uwzględnienia czynszu wspólnotowego i opłat za media). Obecnie ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Ząbkach kształtują się w przedziale od 15.500 do 17.500 zł za m².

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Ząbki

Miejscowosc: Ząbki

Ulica: Hansa Christiana Andersena(ref. A1538812148)