Opis i cechy

Wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie 74,8 m² w sercu Poznania o wielkim potencjale

Przedstawiam wyjątkowe niezamieszkałe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji gotowe do zakupu od zaraz, w samym centrum Poznania. Niezwykle jasne i przestronne, dzięki układowi północ-południe, które gwarantuje świetlistość przez cały dzień.

Kluczowe cechy mieszkania:

Zachwycające widoki: Z jednej strony mieszkania rozpościera się widok na historyczny Zamek, symbol Poznania. Z drugiej strony okna wychodzą na historyczną ulicę Fredry z widokiem na drzewa oraz malowniczy kościół, tworząc atmosferę ukojenia w sercu miasta.

Łazienka z oknem: Przestronna łazienka wyposażona w wannę, która pozwoli Ci się zrelaksować po ciężkim dniu. To nie tylko dodaje estetyki pomieszczeniu, ale także gwarantuje świeże powietrze.

Remonty w kamienicy: Niedawno w kamienicy została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjne, gazowa oraz elektryczna, odświeżone klatki schodowe, ponadto został uchwalony przez wspólnotę projekt termoizolacji dachu oraz elewacji - prace częściowo już rozpoczęte, co przyczyni się do jeszcze większego komfortu i oszczędności w eksploatacji.

Ogrzewanie i dekoracja: Mieszkanie posiada nowe ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Dodatkowo, dwa piece kaflowe z wbudowanymi grzałkami elektrycznymi, które są wyjątkowym elementem dekoracyjnym i mogą być źródłem ciepła.

Dodatkowy pokój i spiżarnia W mieszkaniu został wydzielony dodatkowy mały pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub miejsce do pracy. Idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących domowe biuro. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest także dodatkowy schowek - spiżarnia, który jest idealny na przechowywanie przetworów czy innych domowych zapasów.

Lokalizacja, która nie ma sobie równych - idealna dla studentów, inwestorów i mieszkania!

Położenie tego mieszkania to marzenie każdego studenta i inwestora. W odległości krótkiego spaceru znajdują się główne uczelnie Poznania: Uniwersytet Medyczny (140m), Uniwersytet im. A. Mickiewicza (400m), Uniwersytet Ekonomiczny oraz Akademia Muzyczna (500m). A do Politechniki Poznańskiej dotrzesz w 15 minut tramwajem z przystanku zaledwie 100m od mieszkania.

Zakupy? Żabka jest 50m dalej. Relaks w parku? Znajduje się 100m od drzwi. Wieczór w Teatrze Wielkim? To tylko 190m. A jeśli planujesz podróż, Dworzec Główny PKP jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Mieszkanie z potencjałem: To oferta dla tych, którzy widzą potencjał w miejscach i chcą dostosować je do własnych potrzeb. Mieszkanie wymaga pewnych prac, takich jak położenie nowych okładzin podłogowych, wymiana okien od strony północnej (od strony południowej są plastikowe) czy wyrównanie ścian, ale dzięki temu masz wspaniałą okazję, by wprowadzić własny styl i dać mu osobisty charakter. To wyjątkowe miejsce zostało wpisane do rejestru zabytków, dzięki czemu unikasz formalności związanych z certyfikatem energetycznym i problemów z klasyfikacją. Wiele konstrukcyjnych elementów mieszkania jest lekkiej budowy, co umożliwia łatwe przemodelowanie wnętrza zgodnie z Twoją wizją.

Myślisz o inwestycji? Bez problemu możesz podzielić przestrzeń na więcej pokoi, tworząc idealne miejsce do wynajmu. Dodatkowym atutem jest dodatkowe wejście prowadzące do kolejne klatki schodowej i wspólnych pomieszczeń gospodarczych. A jeśli zastanawiasz się nad przestronnością, nad mieszkaniem czeka na Ciebie niewykorzystana przestrzeń, w której teoretycznie istnieje możliwość podniesienia sufitu aż po sam dach i wykorzystania przestrzeni np. do zbudowania antresoli. Przykładowe wizualizacje nie były weryfikowane pod kątem możliwości ich wykonania.

Wybierz mieszkanie, które dostosowuje się do Ciebie, a nie odwrotnie!

Zakup tego mieszkania to nie tylko inwestycja w wysoki standard życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Poznaniu, ale także możliwość stworzenia wymarzonego miejsca zgodnie z własną wizją. Masz pytania? Nie czekaj, zadzwoń! Umów się na oglądanie i przekonaj się sam!

  • Powierzchnia: 75 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 4
  • Liczba pięter budynku: 4
  • Cena za m²: 7995 zł
  • Rynek: wtórny
  • Powierzchnia: 75 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 4
  • Liczba pięter budynku: 4
  • Cena za m²: 7995 zł
  • Rynek: wtórny
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: b7970cc5-8911-452e-8e06-cef476d2608a