Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest w Zielonce, przy
ul. Wyszyńskiego 47. Posiada bardzo dobrą
ekspozycję i jest rozpoznawalny.
Obiekt posiada własny parking dla
samochodów osobowych oraz mozliwość
dojazdu na posesje samochodów ciężarowych.
W odległości 700 m znajduję się stacja
kolejowa.
Budynek
Do obiektu wprowadza nas główne wejście
od strony ulicy Wyszyńskiego. Budynek
posiada dwie kondygnacje, połączone
dwiema klatkami schodowymi, z których jedna wyposażona jest w windę towarowo-osobową. Do budynku możemy się również dostac prze dwa boczne wejscia, oraz 3 bramy garażowe. Konstrukcja budynku to zewnątrzne sciany konstrukcyjne oraz siatka słupów w rozstawie 6,6 mX6,6 m.
Na parterze znajduję się strefa recepcji z ekspozycją, z klatką schodową prowadzącą do powierzchni biurowych na piętrze, kotłownia oraz pomieszczenia magazynowo-produkcyjne. Piętro jest podzielone na dwie części:
- biurową z przeszkloną sala konferencyjną i toaletami,
- produkcyjną z przestrzenią socjalną dla pracowników, toaletami oraz szwalnią.
Opcje wynajmu
Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku na działce nr 5 (0,26 ha) jak również połowy lub części. Dodatkowo dostępna jest również działka nr 7 (0,08 ha).Dane techniczne i wyposażenie
Powierzchnia użytkowa: 1460 m2
Wysokość: 10,3 m
Miejsca parkingowe: 18 szt.
Przyłącze elektryczne o mocy 29 kW
Przyłącze wodociągowe miejskie
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie gazowe z przyłącza miejskiego
Wentylacja grawitacyjna/mechaniczna
Klimatyzacja w częsci biurowej i części szwalni
Infrastruktura IT
Winda towarowa (130x200 cm) o udzwigu 1200 kg
Nośność posadzek parteru 1500 kg/m2
Nośność stropów piętra 500 kg/m2
3 bramy wjazdowe na teren
3 bramy garażowe
Panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW
Monitoring i oświetlenie zewnętrzne