Sprzedam bezpośrednio przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Warszawy.

Lokalizacja: Kąty Węgierskie, gmina Nieporęt, powiat legionowski.

Spokojna okolica nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego i Portu Pilawa (9 km), zapewniająca bliskość lasów, przyrody oraz miejsc do wypoczynku i rekreacji z jednoczesnym bardzo bliskim sąsiedztwem Warszawy (4 km). Dynamicznie rozwijającą się infrastruktura, komunikacja podmiejska (100 m), w pobliżu sklepy, szkoła (2 km), przedszkole (1 km), kościół (2 km).

Idealny jako miejsce do rodzinnego życia oraz jako przyszłościowa inwestycja.

Dom w nowoczesnej bryle, dwukondygnacyjny w otoczeniu malowniczego ogrodu, posadzony na działce o powierzchni 825 m2. Powierzchnia całkowita budynku wraz z przynależącym garażem jednostanowiskowym to 156 m2.

Na szczególną uwagę zasługuje:
- piękne doświetlenie pomieszczeń, duże okna,
- ustawna powierzchnia pokoi (każdy około 16 m2), które rozplanowane są bardzo funkcjonalnie na planie kwadratu,
- pokój kąpielowy oraz łazienka gościnna wykończone w wysokim standardzie (włoskie, manufakturowe płytki oraz dekory, kamienne blaty, lustrzane ściany),
- praktyczna pralnia w zabudowie,
- pojemna garderoba w zabudowie,
- wyposażenie w najwyższej jakości system alarmowy, kamery oraz filtry wody,
- solidne murowane ogrodzenie oraz brama, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,
- ogród tętniący życiem pięknych drzew oraz roślin, będący idealnym miejscem do wsłuchiwania się w śpiew ptaków i relaks.

Na plan domu składają się poniższe pomieszczenia w wyszczególnionych metrażach:

Garaż: 19,29 m2

Parter:
Hol: 15,21 m2
Pralnia: 5,47 m2
Łazienka gościnna: 2,35 m2
Kuchnia: 8,17 m2
Salon + jadalnia: 30,46 m2

Piętro:
Hol: 6,54m2
Pokój 1: 16,33 m2
Pokój 2: 16,65 m2
Pokój 3: 16,19 m2
Garderoba: 6 m2
Pokój kąpielowy: 13,12 m2

W ogrodzie znajduje się:
- podjazd wykonany z kostki,
- parking wykończony kamieniem z ozdobnymi nasadzeniami,
- wymurowana strefa pod adaptację tarasu,
- altana na narzędzia oraz odpady,
- studnia głębinowa,
- system nawadniania,
- sterowane oświetlenie ogrodowe.

Dom wykonany z solidnych materiałów, posiada bardzo dobrą izolację cieplną co przekłada się na ekonomię oraz komfort o każdej porze roku. Na wyposażeniu piec gazowy, kaloryfery na obu piętrach. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Wysoki standard instalacji elektrycznej w domu oraz ogrodzie.
Drewniana podłoga na piętrze.
System moskitier zewnętrznych (łącznie z drzwiami na taras) oraz plis okiennych, wykonany na indywidualne zamówienie.
Szambo o pojemności 10m3.
Przestronny strych, docieplony wełną, ułożona podłoga oraz zbudowany regał do przechowywania.

Dom dostępny od ręki.

Zapraszamy na prezentację domu, z chęcią odpowiemy rownież na wszystkie pojawiające się pytanie.

Możliwość umawiania spotkań zarówno w tygodniu jak i w weekendy.

Kontakt: 503 165 461
Oferta bezpośrednia.