Biuro, Żyrardów, 159 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Bohdan Błoch Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-05-16

Typ nieruchomości: BIUROWYTytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy 158m2, Żyrardów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 69/2037/

OLSUlica: Legionów Polskich

Powierzchnia użytkowa: 158.60 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 158 m², zlokalizowany przy ulicy Legionów Polskich w Żyrardowie. BUDYNEKNieruchomość znajduje się na poddaszu nowoczesnego, 2-piętrowego budynku "

Villa Legio", wzniesionego w 2023 roku. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupienia oddzielnie miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

STRUKTURA LOKALUCentralnym punktem nieruchomości jest otwarta przestrzeń "open space" o powierzchni 82m2, do wykorzystania w obecnej formie lub podzielenia lekkimi ściankami działowymi. Dodatkowo w lokalu znajdują się trzy oddzielne pomieszczenia - idealne do wykorzystania jako gabinety, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i przestronny korytarz. Nieruchomość jest świeżo wykończona.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA LOKALULokal doskonale sprawdzi się jako:

BIURA FIRMOWE Dzięki otwartej przestrzeni "open space" można zorganizować biuro typu open plan, a trzy oddzielne pomieszczenia wykorzystać jako gabinety dla kadry zarządzającej lub pokoje do spotkań.

KANCELARIA PRAWNA LUB NOTARIALNA Eleganckie wykończenie lokalu i całego budynku czyni ten lokal idealnym pod ten profil działalności.

GABINET MEDYCZNY, STOMATOLOGICZNY LUB CENTRUM REHABILITACYJNE Trzy pomieszczenia można wykorzystać na gabinety lekarskie, a otwartą przestrzeń na recepcję i poczekalnię dla pacjentów.

STUDIO FITNESS LUB JOGA Dzięki dużej otwartej przestrzeni, lokal może służyć jako studio fitness, joga czy pilates. Pomieszczenia dodatkowe mogą pełnić funkcje przebieralni, biura administracyjnego oraz magazynu na sprzęt.

SZKOŁA JĘZYKOWA LUB CENTRUM SZKOLENIOWELokalizacja i układ pomieszczeń sprzyjają także działalności edukacyjnej. Lokal można wykorzystać na szkołę językową, centrum szkoleniowe lub akademię oferującą różnorodne kursy. Trzy pomieszczenia mogą służyć jako sale lekcyjne, a otwarta przestrzeń jako wspólna strefa nauki lub miejsce spotkań grupowych.

PRZESTRZEŃ COWORKINGOWALokal może być przekształcony w przestrzeń coworkingową dla freelancerów i małych firm. Otwarte przestrzenie można podzielić na stanowiska pracy, a dodatkowe pomieszczenia wykorzystać jako sale spotkań z klientami i strefy relaksu.

SHOWROOM LUB GALERIA SZTUKIPrzestronny układ lokalu sprzyja również działalności handlowo-usługowej, takiej jak showroom, galeria sztuki, studio fotograficzne czy butik z modą.

Oraz wiele innych: przedszkole lub Klub Malucha, salon beauty itp. Istnieje wiele możliwości dostosowania tej przestrzeni do specyficznych potrzeb właściciela, co czyni ten lokal niezwykle wszechstronnym i odpowiednim dla różnych typów działalności. Nowoczesny budynek, a także bliskość kluczowych punktów komunikacyjnych i usługowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Żyrardowski (pow.)

Gmina miejska: Żyrardów

Ulica: Legionów Polskich(ref. A1538840325)