Dom, Andrychów, Andrychów (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: Vistula Estate

Kontakt: Oskar Hewelt Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-10

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne domy w stylu stodoły - spokój i komfort

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 48/3107/

ODSUlica: Graniczna

Pow. działki: 266.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.83 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOWyjątkowe osiedle przy lesie pod Wadowicami

Marzysz o nowoczesnym domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Odkryj wyjątkową inwestycję w miejscowości Wieprz graniczącą z Andrychowem – kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce.

Osiedle położone jest tuż przy granicy lasu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Lokalizacja łączy w sobie bliskość przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych rodzin i osób szukających miejsca na odpoczynek po pracy.

O INWESTYCJI:

Przemyślana przestrzeń i jakość wykonania. Osiedle to zamknięty kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Wyjątkowy projekt architektoniczny w stylu nowoczesnej stodoły podkreślają duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem, oraz minimalistyczna forma, łącząca elegancję z funkcjonalnością.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców:

Każdy dom ma dedykowane  miejsce postojowe oraz działkę o powierzchnia od 256 m2 do aż 1 460 m2 – idealny na wypoczynek i zabawę z dziećmi.

Aktualny stan i harmonogram realizacji

Obecnie inwestycja znajduje się w trakcie budowy. Docelowo osiedle będzie oferowało:•

Elewację domów – zgodnie z estetyką zaprezentowaną na zdjęciach dwóch domów pokazowych.•

Wykończenie wewnętrznej drogi – szeroka, komfortowa droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową.•

Ogrodzenie całego terenu – wjazd z reprezentacyjnym murowanym ogrodzeniem i bramą wyposażoną w system automatycznego otwierania na pilota.

Wyjątkowe wnętrza

Każdy dom oferuje powierzchnię całkowitą około 129,83 m2, zaprojektowaną w przemyślany sposób, który pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:•

Parter:- Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną,- Dwie niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet,- Łazienka,- Funkcjonalny hol z miejscem na szafy w zabudowie,•

Antresola:- Otwarta antresola z możliwością adaptacji na dwa dodatkowe pokoje,- Możliwość wykonania dodatkowej łazienki na piętrze.

Wysokie sufity w salonie (około 6 m) nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc wrażenie przestronności i luksusu.

Nowoczesność i jakość wykonania

Domy powstają z zastosowaniem najnowszych technologii i materiałów, zapewniając komfort i energooszczędność:• Elewacja i dach: Blacha typu rąbek, elegancki i trwały materiał.• Izolacja: Wełna mineralna (25 cm), styropian podłogowy (3 cm).• Instalacje elektryczne: w peszlach.• Okna: trzyszybowe, energooszczędne.• Media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód doprowadzony do każdego budynku.• Ogrzewanie: podłogowe na parterze, gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.• Dodatkowe opcje: - Możliwość wykonania zamkniętego tarasu, - Wykonania kręconych schodów w przedpokoju lub takich jak przedstawione są na trzecim przykładowym zdjęciu. - Możliwość adaptacji antresoli na dwa dodatkowe pokoje z łazienką,- Zamontowania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych, - Realizacja domu pod klucz Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki- Wadowice - 15 minut - Kraków - 1 godzina. W najbliższej okolicy znajdują się:•

Sklepy i usługi: Biedronka (3 minuty), siłownia (4 minuty), szkoła (5 minut), pływalnia (5 minut).•

Tereny rekreacyjne: Jezioro Mucharskie (20 minut), las na przełęczy Biadasowskiej (5 minut).•

Komunikacja: - Dworzec kolejowy w Andrychowie - 5 minut (samochodem) zapewnia doskonałe połączenia z większymi miastami.- Przystanek autobusowy - 15 minut piechotą.

Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem – 3 z 10 domów zostały zarezerwowane.

Opis oferowanej nieruchomości w ogłoszeniu: - Działka: 266 m2, - Powierzchnia całkowita domu: 129,83 m2, - Układ: 1.

Salon z aneksem kuchennym, 2.

Dwie sypialnie 3.

Łazienka 4.

Antresola z możliwością indywidualnego zaadaptowania. - Cena: 726 000 zł - Na zdjęciach z wykończoną elewacją są przedstawione dwa domy pokazowe. Prezentowana nieruchomość nie posiada oszklonej ściany bocznej jak na zdjęciu nr 1. Zadzwoń i dopytaj jakie domy zostały nam jeszcze w ofercie :). Film prezentujący osiedle oraz oferowany dom znajdziecie na naszym kanale You

Tube.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję nieruchomość.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Oferta na zasadach wyłączności

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

Oskar Hewelt

Vistula Estate530 720 134o.hewelt@vistulaestate.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Andrychów (gm.)

Miejscowosc: Andrychów

Ulica: Graniczna(ref. A1539841666)