Dom, Augustów, Augustowski, 258 m²

Ogłoszeniodawca: Owsiejczuk Nieruchomości

Kontakt: Paweł Owsiejczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-05-01

Tytuł ogłoszenia: Dwa domy w cenie jednego = nieskończone możliwości

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32/15438/

ODSPow. działki: 464.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 258.20 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2001

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Wyjątkowa okazja w sercu Augustowa – dwa domy w cenie jednego.

Idealna inwestycja dla rodziny i biznesu.

Prezentujemy niezwykłą nieruchomość, która otwiera przed Państwem nieskończone możliwości. Dwa w pełni wyremontowane domy na jednej działce, położone w doskonałej lokalizacji – zaledwie 700 metrów od Rynku Zygmunta Augusta i 10 minut spacerem od malowniczego jeziora Necko. Lokalizacja, która ma wszystko.

Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, gdzie cisza i prywatność idą w parze z bliskością wszystkich miejskich udogodnień. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura – wszystko czego potrzebuje współczesna rodzina na wyciągnięcie ręki. A jednocześnie bliskość centrum i jeziora sprawia, że to miejsce łączy w sobie komfort codziennego życia z wakacyjnym klimatem Augustowa. Nieruchomość stworzona z myślą o Twoich potrzebach. Dwa w pełni funkcjonalne domy o łącznej powierzchni 236 m² + dodatkowe pomieszczenia gospodarcze 21 m² DOM GŁÓWNY – 122 m² Parter: przestronny salon, oddzielna jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z toaletą, kotłownia oraz wygodny przedsionek. Funkcjonalny układ idealny do codziennego życia rodzinnego. Piętro: główna sypialnia z prywatnym tarasem i garderobą – przestrzeń stworzona dla relaksu, dwie dodatkowe sypialnie oraz pomieszczenie przygotowane pod adaptację na drugą łazienkę. Poddasze: przestrzeń do dowolnej aranżacji – np. na praktyczną przechowalnię. Dodatkowy budynek parterowy 21 m² – dwa pomieszczenia idealne na warsztaty, magazyn lub zaplecze do prowadzenia działalności. DOM DRUGI – 114 m² Parter: przestronny hall łączący wszystkie strefy, nowoczesna kuchnia z jadalnią, komfortowy salon, sypialnia oraz łazienka z toaletą. Piętro: hall, dwie sypialnie i pełna łazienka z toaletą. Standard, który robi wrażenie Oba domy są gruntownie wyremontowane i utrzymane w doskonałym stanie technicznym. Nowoczesne okna trzyszybowe gwarantują ciszę i oszczędność energii, a nowoczesny system ogrzewania to piec 5 klasy na ekogroszek obsługujący oba budynki, z przewagą komfortowego ogrzewania podłogowego. Najważniejsze – domy są w pełni umeblowane i wyposażone. Wystarczy wnieść walizki i cieszyć się nowym domem lub rozpocząć działalność od zaraz. Nieskończone możliwości wykorzystania Ta nieruchomość to coś więcej niż zwykły dom. To rozwiązanie szyte na miarę różnych potrzeb: Dla rodziny wielopokoleniowej: życie blisko siebie, zachowując jednocześnie prywatność i niezależność każdego pokolenia. Dla dwóch rodzin: idealne rozwiązanie dla rodzeństwa, przyjaciół czy wspólników, którzy chcą mieszkać w sąsiedztwie. Dom + biznes: mieszkaj w jednym, w drugim prowadź swoją działalność – salon kosmetyczny, gabinet lekarski, praktykę stomatologiczną, biuro czy studio. Możliwości są nieograniczone. Inwestycja pod wynajem: Augustów to perła turystyki mazurskiej. Jeden dom dla siebie, drugi na wynajem krótko lub długoterminowy. Zwrot z inwestycji w lokalizacji, która przyciąga turystów przez cały rok. To więcej niż nieruchomość – to szansa na lepsze jutro Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, spokojny wieczór w gronie rodziny, spacery nad jeziorem Necko, a jednocześnie bliskość wszystkich miejskich udogodnień. To miejsce, gdzie możesz zbudować przyszłość dla swojej rodziny lub rozwinąć swój biznes w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Polsce. Powierzchnia całkowita: 236 m² (dwa domy) + 21 m² (budynek gospodarczy) Działka: 464 m² Lokalizacja: 700 m od Rynku Zygmunta Augusta, 10 minut spacerem od jeziora Necko Stan: gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone Cena: dwa domy w cenie jednego Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości i odkryć wszystkie możliwości, które przed Tobą otwiera.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Augustowski (pow.)

Miejscowosc: Augustów(ref. A1541775263)