Dom, Augustów, Augustowski, 273 m²

Ogłoszeniodawca: MK Brokers & Invest

Kontakt: Dorota Karpińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dom całoroczny k/

Augustowa z widokiem na Biebrze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 315982

Pow. działki: 3005.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 272.53 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Marzysz o ciszy, bliskości natury, a jednocześnie szybkim dojeździe do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy całoroczny dom nad Biebrzą w miejscowości Krasnoborki k/

Augustowa.

Duży, funkcjonalny, całoroczny dom z bala ze starodrzewia, wybudowany w 2020 roku, na granicy największego Parku Narodowego w Polsce - Biebrzańskiego Parku Narodowego. Dzięki usytuowaniu działki, nieruchomość stanowi dużą wartość i unikalność, gdyż nikt już przed nami się nie wybuduje ze względu na to, że dom znajduje się przy linii krajobrazowego Parku Narodowego.

Dom ten to idealna propozycja dla osób szukających natury, ciszy i spokoju, ale też inwestorów, którzy chcieliby móc oferować to wyjątkowe miejsce na wynajem krótkoterminowy i okolicznościowy, a przy okazji i samemu skorzystać z dobrodziejstwa Biebrzy.

Położenie nieruchomości jest idealne. Blisko tras dojazdowych z Warszawy, Augustowa i Białegostoku, w bliskości licznych jezior około augustowskich, lasów pełnych grzybów, rzek, cieków wodnych, spływów kajakowych i wielu atrakcji turystycznych.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa domu: 272,53 m²

Powierzchnia działki: 3005 m² (30 arów)

Rok budowy: 2020

Lokalizacja: Krasnoborki, gm. Sztabin

Dom: do częściowego wykończenia

Układ pomieszczeń:

Poziom -1

Pomieszczenie 1: 25,32 m²

Pomieszczenie 2: 25,79 m²

Pomieszczenie 3: 13,17 m²

Korytarz: 3,94 m²

Kotłownia: 12,39 m²

Pomieszczenie 4: 17,63 m

Poziom 0

Hol: 12,84 m²

Sypialnia: 12,60 m²

Łazienka: 13,25 m²

Klatka schodowa: 6,49 m²

Salon: 39,45 m²

Aneks kuchenny: 13,43 m²

Taras: 28 m²

Poziom 1

Pokój: 18,24 m²

Łazienka: 13,18 m²

Korytarz: 7,13 m²

Sypialnia: 30,02 m²

Pokój: 28,52 m²

Wyposażenie i dodatkowe atuty:

Media: prąd (siła), woda z wodociągu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, przy zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej dom staje się samo wystarczalny

Ogrzewanie: piec na pelet z mieszaczem i termostatem sterującym, ogrzewanie podłogowe w piwnicy, na parterze oraz w łazience na piętrze

Klimatyzacja: z nawiewem na każdy pokój, możliwość regulacji chłodzenia i grzania

Izolacja: zewnętrzna izolacja z wełny mineralnej, grubość ścian 51 cm zapewniająca doskonałą izolację cieplną i akustyczną

Dom: z pewnością największym atutem domu z bala jest jego zdolność do kumulowania ciepła i regulacji wilgotności.

Okna: duże, zapewniające doskonałe oświetlenie i piękne widoki

Rolety: elektryczne w każdym oknie z zabezpieczeniem przeciążeniowym

Odkurzacz centralny: na każdej kondygnacji, umożliwiający bezpyłowe sprzątanie

Łazienki: wykonane z wysokiej jakości materiałów

Schody: na zamówienie, ze szczotkowanego jesionu oraz bielonego

Drzwi: wejściowe w systemie podwójnym z ociepleniem wewnętrznym, wewnętrzne w nowoczesnym stylu

Panele: najwyższej klasy ścieralności A1, listwy przypodłogowe

Droga: droga dojazdowa do domu jest prywatną własnością.

Lokalizacja:1 km od Sztabina (5 min)24 km do centrum Augustowa (20 min)65 km do centrum Białegostoku (55 min)235 km do centrum Warszawy (2h 30 min)

Dzięki usytuowaniu działki, nieruchomość stanowi dużą wartość - nikt już przed nami się nie wybuduje. Przy zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej dom staje się samowystarczalny.

Bądź pierwszą osobą, która zamieszka w tym wyjątkowym domu. Ciesz się zapierającym dech w piersiach widokiem, pijąc poranną kawę na tarasie. Wyrusz pieszo spod domu, aby łowić ryby w Biebrzy i obserwować zwierzęta żyjące w Parku Narodowym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Nie zwlekaj - zadzwoń!

Więcej informacji - serdecznie zapraszam do kontaktu:

Dorota Karpińska Tel.: 664 093 333e-mail:dorota.karpinska@mkbrokersinvest.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Augustowski (pow.)

Miejscowosc: Augustów(ref. A1539894927)