Dom, Baczyna, Lubiszyn (gm.), 178 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: mgr Tomasz Kazuś Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: wysoki standard

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37680130

Ulica: Osiedle Sportowe

Pow. działki: 1606.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 178.42 m²

Szerokość działki: 40.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż piękny, nowy dom zlokalizowany w Baczynie gm. Lubiszyn, wybudowany i wykończony w oparciu o wysokie standardy na działce o powierzchni 1606m2.

Dom o powierzchni użytkowej 178m2 z piwnicą, wybudowany według projektu Dom w lucernie (

GP). Elewacja frontowa zwraca uwagę centralnie umieszczonym wejściem, praktycznie zadaszonym lukarną i zaakcentowanym naturalną okładziną. Opaski wokół okien oraz rodzaj zastosowanej stolarki podkreślają klasyczny styl wykończenia.

Dane domu:

Rozpoczęcie budowy: 2019r

Powierzchnia zabudowy 97,94m2

Powierzchnia użytkowa 178,42m2

Powierzchnia całkowita 250,41m2

Powierzchnia użytkowa piwnicy 46,73m2

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w miejscowości Baczyna, na nowo powstającym osiedlu: Osiedle Sportowe. To miejsce z perspektywą rozwoju do zamieszkania dla każdego.*

Standard zewnętrzny: Dom budowany w oparciu o najlepszej klasy materiały, co gwarantuje niskie koszty utrzymania Nieruchomości.

Konstrukcja obiektu wraz z rozwiązaniem konstrukcyjno-materiałowym:

Dom wybudowany z bloczków typu Solbet, ocieplony styropianem 20cm + tynk mineralny, na dachu dachówka ceramiczna firmy Brass. Stropy - płyta żerańska.

Okna PCV 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi (schowanymi), drzwi antywłamaniowe, brama garażowa marki KMT.

OGRZEWANIE: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i w łazience na piętrze, zasilane nowoczesnym piecem gazowym - dwu funkcyjnym, z możliwością zdalnego sterowania.*

Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się dwa piętra, piwnica oraz nieduży strych.

PARTER: hall/komunikacja, salon z wyjściem na taras, otwarta widna kuchnia, łazienka z toaletą, schody, pomieszczenie techniczne, garaż.

PIĘTRO: hall/komunikacja, 3 pokoje, 1 garderoba, duża łazienka docelowo z wanną i z kabiną, wejście na strych.

PIWNICA: To zdecydowanie jeden z wielu atutów tej nieruchomości, którego nie łatwo znaleźć wśród konkurencyjnych ofert - wysoka (ok 2m) posiadająca dwa duże pomieszczenia w którym znajduje się piec gazowy. Drugie pomieszczenie, to miejsce idealne pod saunę - dostępna woda i kanalizacja!

KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem na gwarancji.*

INFORMACJE DODATKOWE:-dom ma dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu,internetu,-dom jest wolny od wszelkich wad prawnych, pełna własność,-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji,-możliwość przyłączenia kominka w salonie,-dostępna DOKUMENTACJA BUDOWLANA.*

Dodatkowo do dyspozycji:-duża działka z dostępem do dwóch dróg publicznych,-garaż znajdujący się w bryle budynku - z bramą na pilota.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.****

UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Gorzowski (pow.)

Gmina wiejska: Lubiszyn (gm.)

Miejscowosc: Baczyna

Ulica: Osiedle Sportowe(ref. A1539619245)