Dom, Balice, Zabierzów (gm.), 177 m²

Ogłoszeniodawca: MINT PROPERTY sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Żyła Informacje szczegółowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22453

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 177.47 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 11

Budynek

Rok budowy: 2025

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonpiwnica

MINT Property przedstawia na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 177,47 m2, w nowopowstającej, kameralnej inwestycji o wysokim standardzie, położonej na szczycie wzgórza w podkrakowskich Balicach. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 5 arów. Dom składa się z:- na parterze:(1) pokoju dziennego / jadalni z wyjściem na taras – o powierzchni 32,04 m2;(2) aneksu kuchennego – o powierzchni 9,79 m2(3) gabinetu – o powierzchni 9,08 m2;(4) komunikacji – o powierzchni 10,25 m2;(5) pralni / kotłowni – o powierzchni 7,23 m2;(6) toalety – o powierzchni 2,54 m2;(7) garażu – o powierzchni 18,81 m2;(8) wiatrołapu – o powierzchni 6,43 m2;- na piętrze:(9) sypialni I – o powierzchni 13,17 m2;(10) sypialni II – o powierzchni 13,56 m2;(11) sypialni III – o powierzchni 16,82 m2;(12) sypialni IV – o powierzchni 9,87 m2;(13) garderoby – o powierzchni 1,07 m2;(14) łazienki I – o powierzchni 6,96 m2;(15) łazienki II – o powierzchni 6,87 m2;(16) komunikacji – o powierzchni 12,98 m2;

Planowany termin zakończenia inwestycji – grudzień 2025.

Inwestycja stanowi zespół kameralnych domów w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojące. Dobrze zaprojektowane, eleganckie i stonowane budynki dzielą się na trzy niezależne domy w zabudowie bliźniaczej z dwoma lokalami mieszkalnymi o wielkości ok. 167 m², oraz dwa domy wolnostojące o powierzchniach ok. 177,5m². Wszystkie domy posiadają własne  ogrody i tarasy. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej okolicy, a ze względu na ukształtowanie terenu wolna jest od wpływu lotniska.

Standard wykończenia inwestycji obejmuje: ławy fundamentowe żelbetowe-beton wodoszczelny W8; ściany fundamentowe żelbetowe – beton wodoszczelny W8, izolacja przeciwwilgociowa (zewnętrzna, styrodur, folia kubełkowa); odwodnienie liniowe wokół budynku – rura drenarska w otulinie, studnia chłonna; ściany zewnętrzne ceramiczno–żelbetowe; ściany wewnętrzne ceramiczno–żelbetowe; stropy między kondygnacyjne żelbetowe; schody wewnętrzne żelbetowe; dach kryty dachówką ceramiczną; docieplenie dachu: izolacja, docieplenie wełną mineralną o grubości 18cm i 10cm; wyłaz dachowy; obróbki blacharskie; rynny i rury spustowe; stolarka okienna PVC; drzwi zewnętrzne; brama garażowa z automatyką; instalacja elektryczna wewnętrzna, TV, instalacja internetowa; instalacja odgromowa; okablowanie do czujek alarmowych; instalacja wodna i kanalizacyjna, bez armatury; instalacja c.o., ogrzewanie podłogowe; orurowanie i przygotowanie do instalacji rekuperacji; instalacja gazowa; orurowanie i przygotowanie do instalacji klimatyzacji; tynki wewnętrzne cementowe (łazienki, przyziemie) i gipsowe; wylewki cementowe; ocielenie zewnętrzne styropianem grafitowym; tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikonowy; parapety zewnętrzne z blachy; przyłącza: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, światłowód; kostka brukowa wzdłuż północnej granicy działki; ogrodzenie – systemowe, bez ogrodzenia od strony północnej przy garażach; tarasy i schody zewnętrzne z płyt betonowych.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w urokliwej części Balic, na wzniesieniu – a dzięki bardzo dobrej komunikacji zapewnia szybki dostęp do północno-zachodnich dzielnic Krakowa z dużym zagęszczeniem restauracji, sklepów oraz innych usług i instytucji publicznych (weterynarz, przychodnia, poczta, muzeum). Lokalizacja doskonale skomunikowana z centrum Krakowa, lotniskiem oraz terenami rekreacyjnymi na zachodzie Krakowa i południowej części Jury Krakowsko-

Częstochowskiej i skałek wokół Krakowa. Cena:

Cena: 1.950.000 PLN - zakup ma miejsce poprzez podpisanie umowy deweloperskiej z deweloperem realizującym Inwestycję. Istnieje możliwość wykończenia wnętrz negocjowane i wyceniane indywidualnie. Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości oraz zapoznania się z innymi ofertami w naszym biurze. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub pytań - zapraszam do kontaktu. Mateusz Żyła - specjalista ds. nieruchomości MINT Property+48 532 133 947mateusz.zyla@mintproperty.pl Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Balice(ref. A1539624465)