Dom, Bartąg, Stawiguda (gm.), 497 m²

Ogłoszeniodawca: PROVESTIA ANNA KURCZYCKAKontakt: Anna Kurczycka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom z odrębną częścią usługową w Bartągu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRO-

DS-5538

Ulica: Fiołkowa

Pow. działki: 1751.00 m²

Powierzchnia balkonu: 70.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 497.00 m²

Wysokość wnętrza: 320 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicaogrodzenie (metalowe/kute) Jeden dom, multifukncjonalna nieruchomość w świetnej lokalizacji. Do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący z funkcją usługową, usytuowany na osiedlu willowym w podolsztyńskim Bartągu. Nieruchomość ta stworzona została według indywidualnego projektu inwestora, łączy ze sobą zarówno wygodną odrębną strefę mieszkalną, jak i strefę biznesową z oddzielnym parkingiem na 5-6 aut i dojazdem z głównej ulicy. Strefa mieszkalna (dwupoziomowa) domu składa się z: Parter - Salon z jadalnią i kuchnią - 50,4 m2 - garaż - 19,82 m2 - pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 5,78 m2 - wiatrołap - 8,31 m2 - spiżarnia - 1,54 m2 1 Piętro - sypialnia - 21,58 m2 - sypialnia - 9,83 m2 - sypialnia - 16,82 m2 - sypialnia - 10,41 m2 - sypialnia - 10,41 m2 - garderoba połączona z największą sypialnią małżeńską - 6,90 m2 - łazienka połączona także z sypialnią małżeńską - 8,70 m2 - łazienka odrębna - 6,88 m2 - gabinet - 18,73 m2 - hol - 8,86 m2 - hol 2 - 8,23 m2 - sień - 7,34 m2 Strefa biznesowa , (obecnie wykończona w stylu loftowym), w której z powodzeniem można prowadzić rozmaite usługi np: fitness, klinikę weterynaryjną, przychodnię, kancelarię prawniczą, usługi szkoleniowe, handel, IT itp składa się aktualnie z : Poziom 1 (

Parter) - główna sala - 54,87 m2 - gabinet - 10,47 m2 - wiatrołap - 5,24 m2 - recepcja - 5,34 m2 - pomieszczenie pomocnicze - 4,50 m2 - wc - 2,07 m2 - pomieszczenie techniczne - 7,19 m2 - komunikacja - 24,56 m2 Poziom -1 (podpiwniczenie) - główna sala - 105,26 m2 - pomieszczenie socjalne - 13,09 m2 - pomieszczenie socjalne - 13,25 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 6,23 m2 Budynek wzniesiony w 2019 r metodą tradycyjną. Ocieplony, nowoczesny, wykończony wysokiej jakości materiałami, funkcjonalny i oszczędny. W tym roku założono również fotowoltaikę 10 KW w technologii N. Strefa usługowa wykończona została w stylu "surowy loft", który doskonale wpisuje się w aktualny funkcjonujący tam biznes. Natomiast strefa mieszkalna w pełni odzwierciedla styl typu "modern classic", gdzie zastosowane zostały wysokiej klasy materiały wykończone w połysku, w kolorze złota i miedzi. Zdjęcia części mieszkalnej w pełni ukazują komfortowe i stylowe wnętrza domu oraz ich wysoką jakość (

Tubądzin płyty wielkoformatowe w łazienkach, schody, armatura Omnires, Ceramika Villeroy&

Boch, Swiss Meyer, Kronopol podłogi czy stolarka drzwiowa firmy Polskone). Wnętrza wykończone zostały niezwykle starannie i rzetelnie. Dom w całości jest zabezpieczony alarmem sprzężonym z przydomową centralką, posiada również zdalnie sterowany monitoring na 8 kamer, czujniki dymu, gazu i piorunochron. Część mieszkalna otulona jest przepięknym ogrodem, z domu wyjście na obszerny zielony taras o pow. 65 m2. Ogród podzielony jest na kilka stref wypoczynkowych a zaprojektowany został niezwykle starannie i pomysłowo. Na posesji kilka miejsc garażowych, bania, mały placyk zabaw oraz liczne nasadzenia, wszystko razem tworzy spójną, elegancką całość. Bardzo dobra lokalizacja - Bartąg to doskonałe miejsce zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia biznesu. Blisko Olsztyn i jego kluczowe miejsca, dodatkowo bardzo dobrze skomunikowany z obwodnicą miasta, las i jezioro oraz wszelkie udogodnienia do komfortowego życia również w zasięgu ręki. Dysponujemy szczegółowymi informacjami odnośnie materiałów, budowy, stanu technicznego budynku oraz ogrodu. Nieruchomość typu PREMIUM już w sprzedaży, zapraszamy!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kurczycka (licencja nr: 5571)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)

Miejscowosc: Bartąg

Ulica: Fiołkowa(ref. A1537905250)