Dom, Bartąg, Stawiguda, Olsztyński, 101 m²

Ogłoszeniodawca: Tree

House Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Sztyburski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom w świetnej lokalizacji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 180/12272/

ODSUlica: Jodłowa

Pow. działki: 585.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 101.29 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Chcesz zamieszkać w nowym domu w świetnej lokalizaji?

Ta oferta powinna Cię zainteresować.

OTOCZENIENieruchomość znajduje się w Bartągu, przy ul. Jodłowej 32, gm. Stawiguda.

Z domu do granic Olsztyna jest zaledwie niecałe 600 m.

W okolicy znajdziemy m. in. szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię lekarską, liczne sklepy, w tym Intermarche, Biedronkę, czy Decathlon, restaurację, rzekę Łynę i Jezioro Bartąg z zagospodarowaną plażą.

DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi około 585 m2. Działka z trzech stron otoczona jest płotem panelowym i siatką.

Dojście do budynku oraz podjazd wyłożone są kostką brukową. Na podjeździe zmieszczą się 2 samochody.

Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 300 m drogą utwardzoną.

BUDYNEK MIESZKALNYNa działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy wybudowany w 2024 r. Na sprzedaż dostępny jest lokal prawy.

Dom składa się z parteru, poddasza oraz strychu.

Powierzchnia po podłodze wynosi 101,29 m2, a użytkowa 92,54 m2.

Parter składa się z wiatrołapu, przedpokoju, schowka, łazienki, kuchni, pokoju oraz salonu z miejscem na kominek i wyjściem na działkę.

Na poddaszu znajdziemy przedpokój, łazienkę oraz 3 pokoje, z czego jeden z nich posiada prywatną garderobę.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA- ławy fundamentowe, fundament z bloczków betonowych- hydroizolacja:wewnętrzna dwie warstwy DYSPERBIDzewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID i dwie warstwy STYRBID masa asfaltowo-kauczukowa- izolacja termiczna fundamentów wysokiej jakości styropian NEOAQUA 15 cm i folia kubełkowa- konstrukcja budynku z gazobetonu SOLBET 24 cm- ścianki działowe z gazobetonu SOLBET 12 cm- ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm- strop żelbetowy wylewany- schody wylewane- kominy systemowe LEIER- więźba dachowa pełne deskowanie i membrana- dachówka BRAAS- okna PCV 3-szybowe JOCZ U 0,7- drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Perfect o wysokiej izolacji termicznej i dźwiękowej- ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy z zasobnikiem- dodatkowe listwy wykończeniowe APU- izolacja przeciwwilgociowa podłóg- ocieplenie podłóg styropianem EPS parter 15 cm, poddasze 5 cm- ocieplenie stropu celulozą pod ciśnieniem w celu eliminacji mostków termicznych 30 cm

MEDIAWoda: z sieci

Kanalizacja: z sieci

Gaz: z sieci

Światłowód: doprowadzony do budynku

Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - Tree

House Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:

Tomasz Sztyburskitel. 604 290 920e-mail: t.sztyburski@treehouse-nieruchomosci.pl

Tree

House Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@treehouse-nieruchomosci.plwww.treehouse-nieruchomosci.pl

Tree

House Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Tree

House Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Tree

House Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)

Miejscowosc: Bartąg

Ulica: Jodłowa(ref. A1541624728)