Dom, Będzin, Będziński, 255 m²

Ogłoszeniodawca: NEXUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Justyna Szafraniec- Ponikwia Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem – mieszkaj, odpoczywaj i zarabiaj w nim Twój biznes pod ręką!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37

Ulica: Aleja H. Kołłątaja

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 255.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Dom z ogromnym potencjałem – mieszkaj, zarabiaj i odpoczywaj w sercu Będzina!

Szukasz miejsca, które dopasuje się do Twojego stylu życia, a nie na odwrót? Przy Alei Hugona Kołłątaja w Będzinie czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy funkcjonalność miejskiej willi z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu.

Dlaczego warto tu zamieszkać? Przestrzeń, która daje wolność: 255 m² powierzchni rozmieszczonej na trzech poziomach. Gotowe do wprowadzenia I piętro zachwyca ogromnym salonem z aneksem kuchennym i przytulnym kominkiem – to serce domu, gdzie poczujesz prawdziwe ciepło. Twój biznes pod ręką: Parter został przygotowany specjalnie pod działalność gospodarczą. Doskonała ekspozycja przy głównej trasie Będzin – Dąbrowa Górnicza zagwarantuje Ci klientów bez wydawania fortuny na marketing! Nowoczesność i oszczędność: Dom przeszedł kapitalny remont (2022–2024). Nowy dach, elewacja, instalacje i fotowoltaika (5k

W) sprawiają, że budynek jest energooszczędny i gotowy na lata bezawaryjnego użytkowania. Ogrzewaj, jak chcesz: Ty tu rządzisz! Instalacja jest przygotowana pod gaz, węgiel lub prąd. Sam decydujesz, która opcja jest dla Ciebie najkorzystniejsza.

Relaks w zasięgu ręki

Mimo świetnej lokalizacji, tył działki (1000 m²) to Twoja prywatna oaza spokoju. Ogród z wiatą graniczy bezpośrednio z terenami zalesionymi – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczornego grilla w ciszy, z dala od zgiełku miasta.

Atuty w pigułce:

Poddasze: Wielka, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (dodatkowe pokoje, siłownia, pracownia).

Komfort: Automatyczne rolety, brama Wiśniowski, utwardzony podjazd z kostki.

Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz (szkoły, sklepy, komunikacja miejska, Zamek Będziński) w zasięgu krótkiego spaceru.

To nie jest zwykły dom – to inwestycja w Twoją przyszłość i komfort.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!

Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.

Nie odbieram oddzwonię!

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.

Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

Co zyskujesz współpracując z nami?

Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.

Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.

Ważne:

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.

Justyna Szafraniec-

Ponikwia Nexus Nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Miejscowosc: Będzin

Ulica: Aleja H. Kołłątaja(ref. A1542215673)