Dom, Będzin, Będziński, 300 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Mariola Teszler-

Wróbel Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: po remoncie

Typ nieruchomości: szeregowiec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 301810063

Ulica: Piłsudskiego

Pow. działki: 203.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba poziomów mieszkania: 5

Pokoje: 16

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

DOCHODOWA KAMIENICA INWESTYCYJNA W ŚCISŁYM CENTRUM BĘDZINAStopa zwrotu: około 10% rocznie, Najemcy w pakiecie, Gotowiec inwestycyjny.

Na sprzedaż w pełni wynajęta kamienica dochodowa z mieszkaniami oraz lokalami handlowo-usługowymi.

Położona w ścisłym centrum Będzina. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego, pasywnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.

Nieruchomość sprzedawana z Najemcami.

Brak potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia całkowita budynku około 300 m2.

Powierzchnia działki: 203 m2

Liczba kondygnacji użytkowych: 4 + piwnice

Każda kondygnacja: około 80 m2

FUNKCJONALNY ROZKŁADPiwnice;6 pomieszczeń gospodarczych

Parter;2 lokale handlowo-usługowe /lokal około 20 m2 i lokal około 60 m2/

I, II i III piętro (każde piętro identyczne);mieszkanie 30 m2mieszkanie 50 m2

Poddasze;kawalerka 30 m22 kawalerki po 20 m2

Łącznie 9 mieszkań + 2 lokale użytkowe

STAN TECHNICZNYKamienica po kapitalnym remoncie (8 lat temu):wymienione wszystkie instalacjenowe systemy ogrzewaniawymienione okna, drzwi, podłogi i tynkidocieplenie mieszkań (karton-gips)odświeżone piwnice

Wyposażenie pozostaje w cenie.

MEDIA I OGRZEWANIEprądwodkanalizacja

Ogrzewanie:ekogroszekpanele na podczerwień

Ciepła woda: bojlery elektryczne

LOKALIZACJA ? MOCNY ATUT INWESTYCYJNYBędzin to jedno z najstarszych miast Małopolski (prawa miejskie od 1358 r.), historyczna stolica Zagłębia Dąbrowskiego i ważny ośrodek administracyjno-gospodarczy regionu.

Miasto pełni funkcję:handlową i usługowąadministracyjną (siedziba powiatu)przemysłowo-energetycznąkulturalno-oświatową i turystyczną

Ścisłe centrum zapewnia: stały popyt na najem bardzo dobrą komunikację bliskość usług, urzędów i handlu

PODSUMOWANIE 10% rocznej stopy zwrotu Najemcy już na miejscu Po remoncie ? bez nakładów Świetna lokalizacja Bezpieczna inwestycja długoterminowa

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66

KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Miejscowosc: Będzin

Ulica: Piłsudskiego(ref. A1541900866)