Dom, Będzin, Będziński, 408 m²

Ogłoszeniodawca: TOKA Nieruchomości

Kontakt: Patryk Gałuszka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-10-16

Tytuł ogłoszenia: ATRAKCYJNY DOM WIELORODZINNY! MOŻLIWOŚC WYDZIELENIA 6-8 LOKALI MIESZKALNYCH!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PZ771-1

Ulica: Ksawera

Pow. działki: 585.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 408.00 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 11

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 10

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

TYLKO W NASZYM BIURZE!

BĘDZIN KSAWERA!

WIELOLOKALOWA KAMIENICA!

INWESTYCJA!

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 6 - 8 LOKALI MIESZKALNYCH!

Oferujemy państwu do sprzedaży kamienicę o powierzchni ponad 400m kw zlokalizowaną na działce niespełna 600m kw położonej w spokojnej i cichej dzielnicy Ksawera w Będzinie. Obecnie budynek podzielony na 3 lokale mieszkalne + lokal użytkowy. (brak wyodrębnionych lokali). Możliwość wydzielenia nawet 8 mieszkań. Budynek przylega do nieruchomości sąsiedniej.

Kamienica jest nieocieplona, ale otynkowana. Dach kryty papą, szczelny. Okna PCV!

Działka w kształcie trapezu: 20x30x15. Orodzona. Dojazd zapewniony drogą gminną. Woda, kanalizacja i prąd w nieruchomości. Gaz w granicy działki.

Wewnątrz kamienicy ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA NAWET 8 NIEZALEŻNYCH lokali mieszkalnych o powierzchni ok 40-45 m kw. Na parterze znajduje się również OSOBNY LOKAL o przeznaczeniu handlowo-usuługowo, z witryną wystawową i wejściem od ulicy. Duża część wnętrza wymaga nakładów finansowych dla przywrócenia dawnej świetności, pozostała część jest utrzymana w stanie nadającym się do zamieszkania i jest w chwili wolna od najemców.

Ogrzewanie węglowe lub elektryczne, istnieje możliwość podłączenia gazu. Niepodważalnym atutem tej nieruchomości jest fakt, iż NIE JEST ONA WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW, co znacznie upraszcza prace remontowe.

IDEALNA OFERTA DLA ZDECYDOWANEGO INWESTORA!!

DOSKONAŁA OFERTA DLA PRZEDSIĘBIORCZEGO DEWELOPERA!!

RENTOWNA INWESTYCJA!!

Rewelacyjnie niska cena: 850 000 zł ! (z możliwością negocjacji)

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!!

Agent prowadzący: Patryk Gałuszka; nr Tel.: 537 822 933

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Miejscowosc: Będzin

Ulica: Ksawera(ref. A1541636049)