Dom, Bełchatów, Bełchatowski, 136 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Ewa Błaszczyk Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-01-01

Tytuł ogłoszenia: NOWA CENA!!! SPRAWDŹ!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12896/3685/

ODSPow. działki: 1.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż wyjątkowa kamienica mieszkalno-usługowa w samym sercu Bełchatowa, przy Placu Narutowicza – jedynym deptaku w mieście. Budynek łączy funkcję mieszkalną i komercyjną, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla inwestorów oraz osób szukających własnego domu z dochodowym lokalem.

Parter budynku stanowi lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, od lat wynajmowany głównie pod działalność handlową lub usługową.

Część mieszkalna znajduje się w tylnej części kamienicy i składa się z czterech pokoi, kuchni i łazienki – gotowe do zamieszkania od zaraz.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne lub usługowe, a taras i ogródek dają szerokie możliwości aranżacyjne, np. pod garaż lub rekreację. Sąsiednie kamienice w tylnych częściach budynków z powodzeniem funkcjonują jako najem komercyjny, co potwierdza potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Budynek sprawdzi się zarówno jako inwestycja generująca stały dochód z najmu, jak i jako dom dla osoby chcącej zamieszkać w centrum miasta z dodatkowym lokalem finansującym kredyt.

Potencjał inwestycyjny

Możliwość uzyskania ok. 10% rocznego zwrotu bez dodatkowych nakładów

Zmiana układu pomieszczeń lub adaptacja strychu może znacząco zwiększyć stopę zwrotu

Doskonała lokalizacja dla najmu krótkoterminowego lub stałego

Cena499 000 zł – nowa cena

Kontakt

Ewa Błaszczyk

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel.: 728 874 066

Licencja nr 23 710

Freedom Nieruchomości Bełchatówul. Wojska Polskiego 23b

Informacje dodatkowe

Darmowa pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza

Pełne bezpieczeństwo transakcji na podstawie polisy OC PZUKompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupu- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b-

Ewa Błaszczyk tel 728 874 066

W przypadku braku możliwości skontaktowania się telefonicznie prosimy o przesłanie wiadomości SMS oddzwonimy najszybciej jak będzie to możliwe

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI ://

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).//

For sale something for investors, but also for people looking for a house with additional commercial premises. The tenement house is located in the heart of the city on Narutowicz Square in Bełchatów. It is the only promenade in the city, opposite a park with beer gardens, MCK, Giganty Mocy. At Narutowicz Square, it is a one-way street, we have tenement houses with commercial premises or residential premises in the back of the building. This is the character of the tenement house that I am presenting to you. The lower floor has always been a premises rented mainly for commercial activities, including services. In the back part we have an apartment inhabited until recently by the owners. Kitchen, three rooms, bedroom and bathroom ready to move in immediately. There is also the possibility of adapting the attic to residential needs. Large terrace plus a small piece of garden that can be used for a garage. The owners of the neighbouring tenement houses have adapted the rear part of the building for commercial rental, which can be successfully applied in the tenement house on offer. In sum. The building will be an ideal offer for someone who is looking for, for example, an apartment in a block of flats or a small house, and at the same time can finance the repayment of a loan with the rented premises. For people who want to safely invest their financial surpluses and rent a premises plus an apartment and obtain a 9\10% percentage return without additional expenses. People who invest in creating a new room layout can achieve a much higher return on investment.

Price 579000 PLN For those who decide quickly, we anticipate negotiations! Contact regarding the offer: Real estate agent Ewa Blaszczyk:728 874 066 Broker License No.:23 710 I cordially invite you to view this apartment. Cooperation with the purchasing client on the basis of an intermediation agreement.- free assistance in obtaining the most advantageous mortgage loan on the market, - preferential terms of fees and appointments with the Notary, - full security of purchase and sale based on PZU third party liability insurance, - comprehensive agent support throughout the entire transaction process. Offer details: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b -

Ewa Blaszczyk tel. 728 874 066 If you are unable to contact us by phone, please send an SMS message and we will call you back as soon as possible. Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: //

The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of art. 66 par. 1 of the Civil Code. The description of the property was prepared based on information obtained from the owner and may be updated. Contact us to learn more about the offer. The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z oo or cooperating entities. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way that goes beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on copyright and related rights (

Journal of Laws 1994, No. 24 item 83, as amended) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z oo or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability. In addition, these materials constitute a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (

Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended).//Щось на продаж для інвесторів, а також для людей, які шукають будинок з додатковими комерційними приміщеннями. Кам'яниця розташована в самому центрі міста, на площі Нарутовича в Белхатуві. Це єдина набережна в місті, навпроти парку з пивними садами, MCK і Giganty Mocy. На площі Нарутовича, це вулиця з одностороннім рухом, у нас є багатоквартирні будинки з комерційними приміщеннями або житловими приміщеннями позаду будинку. Ось такий характер має кам’яниця, яку я вам представляю. Нижній завжди здавався в основному під комерційну діяльність, в тому числі під послуги. В задній частині знаходиться квартира, в якій донедавна проживали власники. Одразу доступні кухня, три кімнати, спальня та санвузол. Також є можливість пристосувати мансарду під свої житлові потреби. Велика тераса та невеликий шматок саду, який можна використовувати під гараж. Власники сусідніх багатоквартирних будинків пристосували тильну частину будівлі для комерційної оренди, яку можна з успіхом використовувати в пропонованій кам'яниці. У сумі. Будівля стане ідеальною пропозицією для того, хто шукає, наприклад, квартиру в багатоквартирному будинку або невеликий будинок, і при цьому може фінансувати погашення кредиту за рахунок орендованого приміщення. Для людей, які хочуть безпечно інвестувати свої фінансові надлишки та орендувати приміщення плюс квартиру та отримати 9/10% прибутку без додаткових витрат. Люди, які інвестують у створення нового планування приміщення, можуть отримати набагато вищу віддачу від інвестицій.Ціна 579 000 злотих Для тих, хто швидко вирішить, очікуємо переговори!! Контакти щодо пропозиції: Брокер з нерухомості Єва Блащик: 728 874 066 Брокерська ліцензія №: 23 710 Щиро запрошую Вас переглянути цю квартиру. Співпраця з клієнтом, який здійснює закупівлю за агентським договором.- безкоштовна допомога в отриманні найкращого на ринку іпотечного кредиту, - пільгові умови оплати та терміни у нотаріуса, - повна безпека купівлі-продажу на основі полісу страхування цивільної відповідальності PZU, - комплексний агентський супровід протягом усього процесу транзакції. Деталі пропозиції: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b -

Ewa Błaszczyk тел. 728 874 066 Якщо ви не можете зв'язатися з нами по телефону, будь ласка, надішліть нам SMS, і ми передзвонимо вам якомога швидше Безпечна транзакція через FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: //Наведена вище пропозиція лише для інформаційних цілей і не є пропозицією в розумінні ст. 66 пар 1 Цивільного кодексу. Опис майна складено на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлено. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися деталі пропозиції. Власником реклами та її елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співробітництво. Всі права захищені. Копіювання, розповсюдження та використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, що виходить за межі дозволеного використання, зазначеного в положеннях Закону від 4 лютого 1994 р. про авторське право та суміжні права (Закон. вісник 1994 р., № 24, пункт 83, зі змінами) без письмова згода Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співробітництва заборонено і може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. Крім того, ці матеріали становлять комерційну таємницю Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. або співробітництва в сенсі Закону від 16 квітня 1993 р. про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Закон. вісник 2003 р., № 1503, зі змінами).//"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Bełchatowski (pow.)

Miejscowosc: Bełchatów(ref. A1539405984)