Dom, Biadacz, Łubniany (gm.), 259 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Joanna Krok Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Komfortowa posiadłość z rozległym ogrodem- Biadacz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 179/11485/

ODSPow. działki: 2305.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 259.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Wyjątkowy dom z luksusowymi udogodnieniami, domkiem gościnnym i rozległą działką – raj na ziemi dla wymagających!

Położony zaledwie 10 km od Opola w miejscowości Biadacz.

Jeśli marzysz o przestrzeni, komforcie i prywatności, ten wyjątkowy dom spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Oferujemy na sprzedaż rezydencję o powierzchni całkowitej 259 m², która łączy elegancję, funkcjonalność oraz szereg atrakcji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Nieruchomość znajduje się na przepięknej, zielonej działce o powierzchni 2305 m², idealnej do relaksu i rekreacji.

Parter (121,60 m²) to przestrzeń, która zachwyca od wejścia:

Wiatrołap (4,30 m²) – eleganckie wejście, które wprowadza do reszty domu.

Nowoczesna kuchnia (19,20 m²) połączona z przestronną jadalnią (19,80 m²) – miejsce, gdzie z      przyjemnością przygotujesz i zjesz rodzinne posiłki.

Salon (29,90 m²) – jasny i przestronny, idealny na chwile odpoczynku z rodziną.

Biuro (18,70 m²) – komfortowa przestrzeń do pracy z domu.

Sauna (7,00 m²) – miejsce na regenerację po długim dniu.

Komunikacja (20,70 m²) Ubikacja (2,00 m²) – funkcjonalność na co dzień.

Piętro (137,40 m²) to prywatna strefa komfortu i rozrywki: Główna sypialnia (29,90 m²) – z miejscem na własną garderobę, doskonała przestrzeń na relaks. Pokój bilardowy (22,10 m²) – rozrywka na najwyższym poziomie, zaproś znajomych na wieczory pełne emocji! Łazienka (17,00 m²) – stylowa i przestronna, zapewnia pełen komfort. Siłownia (32,10 m²) – pełnowymiarowa sala treningowa we własnym domu! Dodatkowa sypialnia (20,10 m²) – idealna dla dzieci lub gości. Komunikacja (7,90 m²) – zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Domek gościnny (50,6 m²) to prawdziwa perełka, która zapewni gościom pełną niezależność i komfort: Kuchnia (5,90 m²) – kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna. Łazienka (5,90 m²) – nowoczesna i praktyczna. Przestronny salon (26,20 m²) oraz sypialnia (12,60 m²) – wygodne wnętrza dla Twoich gości. Taras zewnętrzny (32,8 m²) – miejsce na poranną kawę z widokiem na ogród.

Na terenie posesji znajdziesz liczne atrakcje, które zapewnią wyjątkowy styl życia:

Boisko do koszykówki – perfekcyjne dla miłośników sportu. Boisko do piłki nożnej z piłko-chwytem – idealne na rozgrywki rodzinne.

Bania z piecem na drzewo i hydromasażem – relaks jak w spa, we własnym ogrodzie.

Grill z wędzarnią wykonaną z unikalnej, historycznej cegły i dachówki – urządź niezapomniane spotkania   towarzyskie!

Palenisko z grillem na trójnogu – doskonałe na wieczorne ogniska pod gwiazdami.

Ten dom to nie tylko przestrzeń do życia – to styl, wygoda i luksus. Zaprojektowany z myślą o komforcie i rozrywce, jest idealny zarówno dla rodziny, jak i osób lubiących przyjmować gości. Każdy szczegół nieruchomości został starannie przemyślany, aby zapewnić wyjątkowy standard życia w otoczeniu natury, z pełną prywatnością i dostępem do udogodnień, o jakich można tylko marzyć.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność staje się luksusem!

Dlaczego warto zamieszkać w Biadaczu ?

Biadacz otacza piękna przyroda, co sprzyja relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Można tu cieszyć się pieszymi wędrówkami, rowerowymi wycieczkami czy po prostu spokojnymi spacerami.

Biadacz  znajduje się w bliskiej odległości od Opola, co umożliwia wygodne dojazdy do pracy czy szkoły. Mieszkańcy Biadacza tworzą zgraną społeczność. To miejsce, gdzie łatwo nawiązać znajomości i zintegrować się z sąsiadami.

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy prestiż, komfort i bliskość natury, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz obejrzenia wnętrza.

Joanna Krok  516 805 201******

A unique home with luxurious amenities, a guest house and a large plot of land – a paradise on earth for the demanding! Located just 10 km from Opole in the town of Biadacz. If you dream of space, comfort and privacy, this exceptional house will meet all your expectations! We offer for sale a residence with a total area of 259 m², which combines elegance, functionality and a number of attractions both inside and outside. The property is located on a beautiful, green plot of 2305 m², ideal for relaxation and recreation. The ground floor (121.60 m²) is a space that delights from the entrance: Vestibule (4.30 m²) – an elegant entrance that introduces you to the rest of the house. A modern kitchen (19.20 m²) connected to a spacious dining room (19.80 m²) – a place where you can prepare and eat family meals with pleasure. Living room (29.90 m²) – bright and spacious, perfect for relaxing with the family. Office (18.70 m²) – a comfortable space for working from home. Sauna (7.00 m²) – a place to regenerate after a long day. Communication (20.70 m²) Toilet (2.00 m²) – everyday functionality. The first floor (137.40 m²) is a private comfort and entertainment zone: Master bedroom (29.90 m²) – with space for your own wardrobe, a perfect space to relax. Billiard room (22.10 m²) – top-class entertainment, invite your friends for evenings full of emotions! Bathroom (17.00 m²) – stylish and spacious, providing full comfort. Gym (32.10 m²) – a full-size training room in your own home! Additional bedroom (20.10 m²) – ideal for children or guests. Communication (7.90 m²) – provides convenient access to all rooms. The guest house (50.6 m²) is a real gem that will provide guests with complete independence and comfort: Kitchen (5.90 m²) – compact but fully functional. Bathroom (5.90 m²) – modern and practical. Spacious living room (26.20 m²) and bedroom (12.60 m²) – comfortable interiors for your guests. Outdoor terrace (32.8 m²) – a place for your morning coffee with a view of the garden. On the property you will find numerous attractions that provide an exceptional lifestyle: Basketball court – perfect for sports enthusiasts. Football pitch with catch ball – ideal for family games. Bath with wood stove and hydromassage – spa-like relaxation in your own garden. Grill with smokehouse made of unique, historical brick and roof tiles - organize unforgettable social gatherings! Firepit with tripod grill – perfect for evening bonfires under the stars. This home is not just a place to live – it is style, comfort and luxury. Designed with comfort and entertainment in mind, it is perfect for both families and those who enjoy entertaining. Every detail of the property has been carefully considered to provide an exceptional standard of living surrounded by nature, with complete privacy and access to amenities you could only dream of. Live in a place where everyday life becomes luxury! Why is it worth living in Biadacz? Biadacz is surrounded by beautiful nature, which is conducive to relaxation and active spending of time outdoors. Here you can enjoy hiking, cycling or simply peaceful walks. Biadacz is located close to Opole, which allows for convenient commuting to work or school. The residents of Biadacz form a close-knit community. It is a place where it is easy to make friends and integrate with neighbors. If you dream of a place that combines prestige, comfort and proximity to nature, this property is just for you. We encourage you to contact us for more information and to view the interior. Joanna Krok 516 805 201

A unique home with luxurious amenities, a guest house and a large plot of land – a paradise on earth for the demanding! Located just 10 km from Opole in the town of Biadacz. If you dream of space, comfort and privacy, this exceptional house will meet all your expectations! We offer for sale a residence with a total area of 259 m², which combines elegance, functionality and a number of attractions both inside and outside. The property is located on a beautiful, green plot of 2305 m², ideal for relaxation and recreation. The ground floor (121.60 m²) is a space that delights from the entrance: Vestibule (4.30 m²) – an elegant entrance that introduces you to the rest of the house. A modern kitchen (19.20 m²) connected to a spacious dining room (19.80 m²) – a place where you can prepare and eat family meals with pleasure. Living room (29.90 m²) – bright and spacious, perfect for relaxing with the family. Office (18.70 m²) – a comfortable space for working from home. Sauna (7.00 m²) – a place to regenerate after a long day. Communication (20.70 m²) Toilet (2.00 m²) – everyday functionality. The first floor (137.40 m²) is a private comfort and entertainment zone: Master bedroom (29.90 m²) – with space for your own wardrobe, a perfect space to relax. Billiard room (22.10 m²) – top-class entertainment, invite your friends for evenings full of emotions! Bathroom (17.00 m²) – stylish and spacious, providing full comfort. Gym (32.10 m²) – a full-size training room in your own home! Additional bedroom (20.10 m²) – ideal for children or guests. Communication (7.90 m²) – provides convenient access to all rooms. The guest house (50.6 m²) is a real gem that will provide guests with complete independence and comfort: Kitchen (5.90 m²) – compact but fully functional. Bathroom (5.90 m²) – modern and practical. Spacious living room (26.20 m²) and bedroom (12.60 m²) – comfortable interiors for your guests. Outdoor terrace (32.8 m²) – a place for your morning coffee with a view of the garden. On the property you will find numerous attractions that provide an exceptional lifestyle: Basketball court – perfect for sports enthusiasts. Football pitch with catch ball – ideal for family games. Bath with wood stove and hydromassage – spa-like relaxation in your own garden. Grill with smokehouse made of unique, historical brick and roof tiles - organize unforgettable social gatherings! Firepit with tripod grill – perfect for evening bonfires under the stars. This home is not just a place to live – it is style, comfort and luxury. Designed with comfort and entertainment in mind, it is perfect for both families and those who enjoy entertaining. Every detail of the property has been carefully considered to provide an exceptional standard of living surrounded by nature, with complete privacy and access to amenities you could only dream of. Live in a place where everyday life becomes luxury! Why is it worth living in Biadacz? Biadacz is surrounded by beautiful nature, which is conducive to relaxation and active spending of time outdoors. Here you can enjoy hiking, cycling or simply peaceful walks. Biadacz is located close to Opole, which allows for convenient commuting to work or school. The residents of Biadacz form a close-knit community. It is a place where it is easy to make friends and integrate with neighbors. If you dream of a place that combines prestige, comfort and proximity to nature, this property is just for you. We encourage you to contact us for more information and to view the interior. Joanna Krok 516 805 201 ******

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Łubniany (gm.)

Miejscowosc: Biadacz(ref. A1539499199)