Dom, Biała Podlaska, 172 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Marcin Kucharczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-18

Tytuł ogłoszenia: Duża działka 1000 m2 z domem blisko AWF i centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16699/3685/

ODSUlica: Sworska

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 172.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1961

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Dom na dużej działce 1000 m² – ul. Sworska, Biała Podlaska - świetna lokalizacja, solidna konstrukcja i duży potencjał aranżacyjny.

Na sprzedaż oferujemy ciekawą nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Sworskiej. Dom znajduje się na bardzo atrakcyjnej, dużej działce o powierzchni 1000 m², co stanowi rzadkość w tej części miasta, szczególnie tak blisko centrum.

Lokalizacja – idealny punkt dla rodzin i osób ceniących wygodę. Nieruchomość jest położona w spokojnej części miasta, jednocześnie zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum.

W bliskiej odległości znajdują się również:

Wojewódzki Szpital w Białej Podlaskiej – 1,5 km

Park Radziwiłłowski – 1,5 km

Park Handlowy ze sklepami znanych marek - 1,8 km

LIDL - 600m

Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi — w pobliżu znajdują się kluczowe placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 2 – 600 m

Szkoła Podstawowa nr 9 – 600 m

IV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica - 600m

Przedszkole – 600 m

Kampus AWF – 600 m

Dojazd do obwodnicy miasta zajmuje ok. 2 minuty, co zapewnia świetną komunikację we wszystkich kierunkach.

Dom – solidna konstrukcja, pełne media i ogromny potencjał.

Budynek powstał około 1970 roku i został wybudowany z mocnego materiału - czerwonej palonej cegły, co zapewnia ponadprzeciętną trwałość i stabilność konstrukcji, która jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze wymaga remontu i własnej aranżacji. Do zamieszkania wykorzystywany był parter domu składający jest z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz wiatrołapu. Istotną informacją jest fakt, że do budynku doprowadzone są miejskie media: kanalizacja, woda i gaz.

Parametry budynku:

Powierzchnia całkowita domu wraz z poddaszem: ok. 172,40 m²

Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 92,44 m²

Większa część budynku jest podpiwniczona

Betonowy, lany strop

Podwyższona opaska stropowa na strychu – możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni na piętrzeogrzewanie: piec gazowy w piwnicy, dodatkowy piec na drewno i węgielinstalacja grzewcza: żeliwne grzejniki

Media i instalacje:pełne uzbrojenie działki: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska

Budynki gospodarcze i garaż:

Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy z garażem, wykonany z cegły silikatowej. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 38 m² w tym prawie 20 m² garażu z betonową posadzką oraz solidną i trwałą konstrukcją. Idealne miejsce na warsztat, przechowywanie narzędzi lub adaptację na dodatkową przestrzeń użytkową.

Wnętrze domu stanowi bazę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej zgodnie z indywidualnym projektem. Duża działka daje – przestrzeń, prywatność i możliwości. Ważnym elementem nieruchomości jest obszerny teren położony w głębi działki, z dala od ulicy, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka jest równa, zadbana i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Świetna propozycja dla osób poszukujących: dużej działki blisko centrum, domu o solidnej konstrukcji, lokalizacji doskonałej dla rodziny, miejsca z potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu mieszkaniowego oraz wygodnego dostępu do infrastruktury, szkół, obwodnicy oraz sklepów. Oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Biała Podlaska

Ulica: Sworska(ref. A1541551938)