Dom, Biała Podlaska, 254 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Marcin Kucharczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-10

Tytuł ogłoszenia: Piękny nowoczesny dom fotwoltaika pompa ciepła

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15934/3685/

ODSUlica: ks. Stanisława Brzóski

Pow. działki: 1313.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 253.72 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu położonego w spokojnej okolicy, przy ulicy Księdza Brzóski w Białej Podlaskiej. Topowa oferta pod względem kosztów utrzymania, funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązań, które sprawiają, że koszt rachunków za prąd wraz z ogrzaniem budynku i podgrzaniem ciepłej wody mieści w kwocie 200 zł na 6 miesięcy.

Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu w odległości ok. 500m od Al. Solidarności. Dojazd autem do centrum Białej Podlaskiej zajmuje niecałe 10 minut a do obwodnicy i ronda przy Zielonej Galerii dotrzemy po 3 minutach jazdy autem. Wokół nowobudowane domy i spokojna zielona okolica. W bliskim otoczeniu znajdują się sady owocowe, które dają bufor zieleni i czystego powietrza.

Ładnie urządzone wnętrza w nowoczesnym stylu z dużą ilością drewnianych elementów i zabudowy wykonanej na zmówienie. Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty. Bardzo dobry projekt oddzielający strefę dzienną od nocnej i zapewniający prywatność każdemu z domowników.

Dom oddany do użytku w 2020r. i wykończony z dbałością o najwyższe standardy energooszczędności i komfortu. Powierzchnia domu wynosi 253,72 m2 w tym powierzchnia użytkowa bez garażu i podpiwniczenia stanowi aż 139,48 m2.

Parter z dużym salonem, aneksem kuchenny ze spiżarnią, główną sypialnią z garderobą i prywatną łazienką oraz trzema dodatkowymi pokojami.

Bardzo duży atut stanowi fakt, że dom jest podpiwniczony co rzadko się zdarza we współczesnym budownictwie. Istnieje z możliwość zaaranżowania dwóch dużych pomieszczeń według własnych potrzeb (np. siłownia, pralnia, warsztat, sala bilardowa, przechowywanie). Podpiwniczenie jest w pełni wykończone a podłogi pokryte terakotą. Ciekawym rozwiązaniem jest zainstalowany w stropie tunel, którym pranie przerzucamy bezpośrednio z łazienki na parterze do pralni znajdującej piętro niżej bez potrzeby noszenia po schodach.

W bryle budynku znajduje się duży garaż na dwa auta i przestrzenią na przechowywanie rzeczy.

Nowoczesne źródła energii:pompa ciepła Samsung z rozdzielnią IZZI (ogrzewanie i ciepła woda )instalacja fotowoltaiczna 9,66 k

Wdodatkowo alternatywnie w kotłowni piec na ekogroszek 5. klasy (awaryjne źródło ogrzewania)

Dodatkowe elementy zapewniające komfort użytkowania: • rekuperacja Renson ( automatyczna wentylacja zapewniająca całodobową wymianę powietrza z odzyskiem ciepła)• klimatyzacja Wysoki standard wykończenia i ocieplenie wg najwyższych norm:• okna trzyszybowe na profilu VEKA z okuciami Winkhaus• ściany zewnętrzne z betonu komórkowego ocieplone styropianem grafitowym 20cm• podłogi, podpiwniczenie i strop ocieplone styropianem• ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń plus dodatkowo grzejniki w pokojach i łazienkach

Komfort i bezpieczeństwo:• przesuwna brama wjazdowa i bramy garażowe na pilota• domofon• teren przed budynkiem oraz taras wyłożone nowoczesną kostką

Funkcjonalna działka:• powierzchnia: 1313 m²• starannie zagospodarowana z automatycznym podlewaniem trawnika i drzewek• zbiornik na deszczówkę z automatyczną elektronicznie sterowaną pompą uruchomiającą zraszacze• zadaszony taras • kwiaty, drzewka, tuje

Media: prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja

Oferta dla wymagających, którą warto się zainteresować jeśli priorytetem jest bliska odległość od miasta, sprowadzone do minimum koszty ogrzewania oraz nowoczesne rozwiązania w domu i na działce. Szereg rzeczy ułatwiających funkcjonowanie domownikom sprawia, że mieszkając w tej nieruchomości większość wolnego czasu będzie można przeznaczyć na relaks i odpoczynek od zgiełku miasta.

Możliwość obejrzenia nieruchomości tylko i wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się na prezentację.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Oferta na wyłączność w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKASzczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Biała Podlaska

Ulica: ks. Stanisława Brzóski(ref. A1541036528)