Dom, Biały Bór, Grudziądz (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Sylwia Gesek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny z pompą ciepła

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-

DS-5597

Pow. działki: 900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji do biura !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 100 m 2 z tarasem o powierzchni 15 m 2 zlokalizowany w Białym Borze , gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni ok. 800 m 2 . Dom zostanie wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) do stanu deweloperskiego Na dzień aktu notarialnego będzie posiadał odbiór techniczny. Dostępne są dwa domy w w/w lokalizacji, z działkami ok. 800 m 2 . Odbiór dwóch ostatnich budynków przewidziany jest na czerwiec 2025 r. Charakterystyka budynku: Dom będzie wykonany w technologi szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostaną folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo-gipsową ogniochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosowane są płyty gipsowo-kartonowe wodoodporne. Domy wykonywane z drewna są znakomite pod względem izolacji termicznej. Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paraprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana będzie ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester. Dach pokryty zostanie blachodachówką firmy Prószyński. W domu zamontowane zostaną energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX w kolorze złoty dąb/winchester oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która zmniejszy koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji. W korytarzu znajdować się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową. Budynek zostanie wyposażony w instalację instalację elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową. Przy budynkach projektowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, którą klient również dostaje w cenie. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci gminnej w zakresie wody. Spis pomieszczeń: 1. Salon - 30,66 m 2 2. Kuchnia - 7,98 m 2 3. Pokój - 13,11 m 2 4. Pokój - 15,20 m 2 5. Pokój - 11,02 m 2 6. Łazienka z wc - 6,53 m2 7. Wc - 1,74 m 2 8. Pomieszczenie techniczne/

Kotłownia - 2,84 m 2 9. Komunikacja - 5,26 m 2 10. Wiatrołap - 5,61 m 2 Razem powierzchnia 99,95 m 2 Atuty nieruchomości: 20-to letnia gwar. na konstrukcję domu ! lokalizacja: usytuowanie osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy, szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "

U Martyny" dla miłośników jazdy konnej, miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km przystanek PKP, w trakcie realizacji jest droga rowerowa prowadząca do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku; wysoki standard wykonania zagwarantują przyszłym mieszkańcom wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo, a serwis powykonawczy gwarantuje spokojny sen. Cena nieruchomości 514.000 zł Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Grudziądzki (pow.)

Gmina wiejska: Grudziądz (gm.)

Miejscowosc: Biały Bór(ref. A1539148991)